南京雨花台区板《繁体：闆》桥二手房

总价250～300万刚需房买在南京哪好？您好，朋友，我就是在南京这边做房地产行业的。按照您目前的情况，300万以内，如果考虑在市区购房，可能不太理想。原因在于:1.市区的房子比如鼓楼区，江宁区，房龄太老，可能后期的升值空间没有了，价格趋向封顶

总价250～300万刚需房买在南京哪好？

您好，朋友，我就是在南京这边做房地产行业的。按照您目前的情况，300万以内，如果考虑在市区购房，可能不太理想。原因在于:

1.市区的房子比如鼓楼区，江宁区，房龄太老，可能后期的升值空间没有了，价格趋向封顶。

2.目前市区的房子普遍均价在6万以上，您目前手上的资金可能只买一套公寓面积大小的住宅，而且是在市区的偏僻角落才有这种单价，如果是自住，考虑到家庭人口世界杯问题，可能不太适合(繁体：閤)您。其次房子面积小，后期升值空间小，因为小户型的房子单价本来就比正规面积的房子高。

3.市区的话，对于户口的审批比{读：bǐ}亚博体育较严格，一般落户程序复杂，没有一定的学历和工作经历是进不去的。而子女后期的上学必须有对应的户口才可以入学。这也是一个难题，如果解决不了，可能孩子就要跨区上学了。

目前南京这边江北新区正处澳门巴黎人于上升态势，有很多新建的楼盘，大部分的房子房（fáng）龄在2005年之后，单价在3万以内。您手上的资金可以买一套正规三房。而且这边有几个著名的学区。比如明发一中，浦口外国语学校，浦口区实验小学。口碑都不错

按照南京的的房产均价走势。江北这边均价2015在10000-15000，2018年的话均价在20000-3000澳门博彩0之间。现在11号线也在规(繁：規)划，后期南京长江大桥开通，江北江南连为一体，升值空间不可小觑。