南[拼音：nán]京公积金转商业贷款

南京的商业贷款可以转公积金吗？公积金属于福利类保障，目前很难实现商贷转公积金。另外建议你不要转，如果你真的成功转为公积金，则算你已经使用了公积金贷款，以后再用公积金，不管你名下是否有房产，都是二套，利率就高了

南京的商业贷款可以转公积金吗？

公积金属于福利类保障，目前很难实现商贷转公积金。另外建议你不要转，如果你真的成功转为公积金，则算你已经使用了公积金贷款，以后再用公积金，不管你名下是否有房产，都是二套，利率就高了。而目前你用商贷，以后换房时，先把房卖了，名下没房产，公积金贷款就可以算一套，那时再用更划算。

若您是在招行南京分行办理的住房商业贷款，暂不支持办理“商转公”业务。

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购房还贷时，无论你采用那种方式贷款，只要公积金账户有余额，就可以将余额提取出来偿还一部分贷款，即公积金余额冲贷。一般来讲，公积金冲还贷方式有两种：

一、一yī 次性还款法

是shì 指提取住房公积金的余额一次性归还贷款余额，剩余贷款再重新计澳门新葡京算月还款额，每年只能这么操作一次。

二、逐月还款法

是指还贷人的公积金余额按月抵消住房贷款本金和利息(练：xī)澳门金沙，余额不足时应及时补充。

那么，如何来选澳门永利择适合自己的de 还款方式呢？

1.如果是商业贷直播吧款或公积金贷款，那么“一次性还[繁体：還]款法”很合适，公积金帐户资金直接冲抵贷款本金，可以减少贷款的利息支出。

2.组合贷款的冲抵贷澳门新葡京款顺序是先还公积金贷款，再还商业贷款。如果公积金贷款金额较大，采取“逐月还款法”更好，因公积金贷款的利率低，可以不着急慢慢还；反之，如果组合贷款[拼音：kuǎn]中商业贷款的金额较大，那就用“一次性还款法”，每年一次性冲还商业贷款本金能最大化减少利息支出。