房产证还没下来怎样卖《繁：賣》房

还没拿到房产证的房子可以出售吗，注意什么？即：从购房时间（网签时间）算起，尚未取得房产证的房屋，符合房产证和限购政策的，在取得房产证后即可交易转让。;]. 在以上两点的基础上，我们需要注意以下几点：房

还没拿到房产证的房子可以出售吗，注意什么？

即：从购房时间（网签时间）算起，尚未取得房产证的房屋，符合房产证和限购政策的，在取得房产证后即可交易转让。

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在以上两点的基础上，我们需要亚博体育注《繁：註》意以下几点：

房屋交易计税按[拼音：àn]“澳门金沙两年以下”计算，按揭购房“三价合一”评估价计税按评估价计算；

买受人有责【pin澳门银河yin：zé】任的，要注意交易情况和出卖人的违约责任；

所购房屋产权仍然是出卖人的(拼音：de)产权，办证日期可能很远，或因某澳门伦敦人种原因无法办理房地产权证，导致房产无法转让。