东莞锦(繁体：錦)厦农民公寓是哪里设计的

锦厦农民公寓怎么样？这真的是长安锦厦人的福利啦，环境又好，前有小河，后有莲花山，真系风水好啊，再加上商业地位也很好，比邻长青商业街、地王广场、沃尔玛等大型商业体，教育地位都很好左右新建的小学部，右有中学部，再加上它前面就是长安体育公园，真系居家生活、商业购物、散步锻炼等一体化配套十分便捷

锦厦农民公寓怎么样？

这真的是长安锦厦人的福利啦，环境又好，前有小河，后有莲花山，真系风水好啊，再加上商业地位也很好，比邻长青商业街、地王广场、沃尔玛等大型商业体，教育地位都很好左右新建的小学部，右有中学部，再加上它前面就是长安体育公园，真系居家生活、商业购物、散步锻炼等一体化配套十分便捷。

不靠谱。东莞很多农民房在购买时候说是小产权房，但你买到手的很可能是违建房，拆迁时候没有任何补偿，到时候欲哭无泪。不要贪图便宜购买农民房，也有一些房子本来打算用于出租屋的，这类房子更不能买。尽量通过正规渠道购买商品房，如果资金不凑手，暂时租房住也比买到违建农民房省心。

您好，很高兴能和您分享我的经验。

投资房产是学问中看《pinyin：kàn》似简（繁体：簡）单实则很深的学问，房产是典型的长周期产品，手续明显复杂，变现麻烦还需要打理，投资楼层、投资位置、投资面积、投资城市等等从小到大的问题也需要多方考量。现分析优点和缺点如下：

优点（繁体：點）：

1.单身公寓投资门槛【皇冠体育kǎn】低。单身公寓面积小，总价比住宅低，市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。

2.单身公寓租金回报相对高。长沙房价[繁：價]来算，40平米的公寓，市政府旁1万每平方，首付20万，出租租金现达到1600-1800左右。付完首付，交房简单装修后可用租金抵月供，22年《pinyin：nián》回本（房钱加装修钱）。

3.单身公寓澳门永利相对更容易出租。这点相信不用{读：yòng}解释。

说完优点，说说澳门博彩(繁体：說)缺点：

1.短租占大部分，打理起来复杂。相对容易出租没问题，但是短租是单身公寓的最大麻烦，单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人，这些人群都具备一定的流动性，所以看似每个月租金都高，但实际打理起来比较麻烦。

2.单身公寓多的小区房子升值慢。单身公寓多的住宅最大的问题是小区物业会逐步变差，因为出租率太高，出租率高会让娱乐城社区不像社区，让房东无法自住（读：zhù），物业无法正常工作不得。

3.在楼市行情不好的时候难出手。行[读：xíng]情不好时，由于单身公寓功能简单，自住不合适，投资冷淡，更难出手。已变成更差《pinyin：chà》的服务。

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