北京整租租金去年末至今上涨40%，你的房租涨幅超过工资涨幅了吗？记得我刚毕业那会儿在杭州打工，每个月工资2600元，住的是自建房，每月房租800元，再加上水电相当于我月工资的1/3。由于那个时候刚刚毕业，处于“一人吃饱全家不饿”的状态，再加上平时也没啥爱好，休息的时候就宅在出租屋里打游戏，工作两年下来反而攒了快两万块钱
北京整租租金去年末至今上涨40%，你的房租涨幅超过工资涨幅了吗？
记得我刚毕业那会儿在杭州打工，每个月工资2600元，住的是自建房，每月房租800元，再加上水电相当于我月工资的1/3。由于那个时候刚刚毕业，处于“一人吃饱全家不饿”的状态，再加上平时也没啥爱好，休息的时候就宅在出租屋里打游戏，工作两年下来反而攒了快两万块钱。因此我认为，房租为工资的1/娱乐城3应该算是一(yī)个比较合理的水平。但是现在北京的租房价格显然有一点离谱了，比如在三元桥附近的一个隔断单间，月租就高达5000元！敢问有几个年轻人的月工资能够超过15000元呢？
另外据我所知，北京房租上涨的主要原因是自如、蛋壳、相寓等一些中介联合炒作起来的。不知从什么时候起，北京的出租房源基本上被中介垄娱乐城断了。租客很难[繁体：難]找到房东直租，房东每天接到的租房电话也大多是中介打来的
甚至有中介花高价“囤房不租”，就等着房租上涨好大赚一笔。尤其需要注意的是，中介租给房客至少是“押一付三”，有的甚至一租就是一整年，而给房东的却是一月一付。也就是说有大量房租掌握在中介的手中，如果中介出现了问题，那么吃亏的只有房东和访客
而且现在甚至有中介将稳定的房源产生的澳门新葡京现金流打包成ABS金融产品进行融资，而在（练：zài）利益的驱使之下，资本必然也会不断推高房价。如果管理部门不出手干预，上涨幅度肯定会大于工资涨幅。而一旦租客无法承受高租金而选择离开，那么这些金融产品就存在很大的风险。
因此我认为北京过高的房租主要是由于中介【jiè】联合垄亚博体育断所导致的。不仅影响在北京生活的人们的生活质量，也存在一定的经济隐患，必须要尽早进行宏观调控，防患于然。
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