北京电梯维（繁：維）修报价单

电梯坏了，电梯公司报价4800维修费，物业说只负责1500以下的维修费，合理吗？物业费和维修费，可能很多业主认为只要缴纳了物业服务费，就不应当再缴纳其他费用，所以电梯的维修及维保费用都应当由物业公司承担

电梯坏了，电梯公司报价4800维修费，物业说只负责1500以下的维修费，合理吗？

物业费和维修费，可能很多业主认为只要缴纳了物业服务费，就不应当再缴纳其他费用，所以电梯的维修及维保费用都应当由物业公司承担。

其实并不必然这幸运飞艇样[繁体：樣]。

根据多数地方规定【拼开云体育音：dìng】来看，基本都认定电梯属于共有设施，属于所有业主共有。从权利义务一致原则来看，谁的东西，自然就谁来承担责任。

当然，业主与物业公司之间签订的《物业服务合同》可能会对于电梯的维修、维保以及具体费用的承担。如果合同有约定物业费包含电梯维修费用或电梯维修费用由物业公司承担的话，那物业公司则需要物业公司承担。

如果是需要业主承担，那可以通过公维金。根据《物权法》第七十六条（读：tiáo），筹集和使用建筑物及其附属设施的亚博体育维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

要钱就不合理，大家都走楼梯是最合理不过

xxx物业公司：首先感谢使用XX品牌电梯。X年X月X日，XX楼X单元电梯因XXX原因，造成XXX配件损坏，需要更换。下面可以插入表格，列明配件名称、单价、数量，总金额以及涉及的人工费等。请确认以上配件更换信息。祝合作愉快！最后落款（维保单位、日期）赚了钱别忘了给我发一个红包哦！