路劲（繁体：勁）地产南京

2020年南京房子哪里值得入手？感谢邀请：随着时间一天一天的逼近，很快我们将迎来2020年的春节。即便如此，购房者的心情还是难以平复，各个城市对自己地方的房价探讨也是有涨有跌，众说纷纭。比如，2020

2020年南京房子哪里值得入手？

随着时间一天一天的逼近[读：jìn]，很快我们将迎来2020年的春节。即便如此，购房者的心情还是难[繁：難]以平复，各个城市对自己地方的房价探讨也是有涨有跌diē ，众说纷纭。

比如，2020年南京的房（pinyin：fáng）子是否还值得入手[pinyin：shǒu]？具体哪个板块，哪个区域的房子值得给入手[拼音：shǒu]呢？

今jīn 天我们就(练：jiù)一起来聊一聊，看看南京是一座怎样的城市，它的房价到dào 底贵不贵，哪个区域值得购买者入手？

一【yī】，认识南京这座城市，它具备怎样的城市地位？

我们都《练：dōu》知道南京是我国的文明古都，有着历史悠久的文化和底蕴。是我wǒ 国出名的美丽古都dōu ，创新名城。

南京市地处我国的东部，在长江上下游滨江近海的一{yī}个区域。

对于这座城市，我们需要知道三个大的方向。

南京市，江苏省的省会，而且在我国所澳门伦敦人【suǒ】有的省会当中，它是比较强势的。

有着庞大{拼音：dà}的常住人口和外来务工人口，以及新进人口。是我国批复[fù]的中国东部地区的重要中心城市。

第2个方向，我国东部沿海经济带和长江{读：jiāng}经济带战略交汇的重要节点城市。

南京市是我国东部战区司令驻地，也是我国的物流枢纽，是长(zhǎng)江国际航运物流中【zhōng】心。

在长澳门巴黎人三角辐射带[dài]动的发展战略下，成为我国的重要门户城市。也因此被誉为我国的重要节点的城市。

第3个(繁体：個)方向，我国重要的科教中心。

我们都{拼音：dōu}知道南京是(读：shì)一座崇文重教的城市。尤其是南【nán】京大学的天文系，在全国排名第一。

名校云集，各类高等院校达到了71，所其中111计划的高校都有9所，211高校8所，双一流高校12所。

这样的重点教育城市，它的教学相应的条件，仅次于首都北京。

……

是的，南京是一座对我国特别重要的中心城市。在地理位置上，以（pinyin：yǐ）及未[拼音：wèi]来发展上，它都具备着不可取代的重要作用，城市地位相当之高。

而这些年南京的发展也是有目共睹的，产业云[繁：雲]集jí ，经济不断向好，人民生活水【shuǐ】平，收入也是相应的在不断增长。

二，2020年南京的房子哪【pinyin：nǎ】里值得入手？

在第一大点，我们简单的把bǎ 南（nán）京市的城市定位罗列了一（yī）下。从三个方向来看，它的定位之高，是我国不可取代的优质省会城市。

但是这《繁：這》一轮去库存，南京的房价也是发生了翻天覆地的变化。

再次购房不仅投入(读：rù)的成本过大，而且每个月需要支付的月供也是{拼音：shì}提高了不(读：bù)少。

如图开云体育，南京市的各个板(bǎn)块房价（二手房均价）表现各异，不尽相同。

鼓楼二手房均价4.5万，建邺二手房均价4.1万，玄武二手房均价3.6万，秦淮二手房均价3.5万，雨花台二手房均价2.8万，栖霞二手房均价2.7万，江宁二手房均价2.4万，浦口二手房均价2.6万，六合二手房均价1.5万。

可kě 以说，在所(练：suǒ)有的二线【繁：線】城市当中，南京的房价遥遥领先。面对如此的高房价，究竟接下来南京市哪里的房子值得我们购买？

其实很简单，买房还得跟着城市规划走，就要看南京接下来重点发展，哪里有发展房价自然有空间，有更多的增长潜力。

第1点，“一江两岸”联动发展新格局[繁：侷]。

随着南京(读：jīng)江北地位的de 大提升，未来的南京市中心城区将发展为“一主一新”，不再将是以一个老城区为主了。

换句话说，以后南京市的发展，主要以江南主城和江北新主城，协同发展共同前进的（pinyin：de）模式。购房者可以重zhòng 点关注这两个区域，作为自己的购房首选大区域取舍。

第2点，三个（繁：個）副城，九个新城。

关[guān]键是除了以“一主一新”的两个中心城区发{pinyin：fā}展以外，还[繁：還]将分别发展三个副城，9个新城。

分别是-六合，溧水（shuǐ），高淳，3个副城；九城：桥林、滨江、板桥、禄口kǒu 、柘塘、淳化、汤山、龙潭、龙袍。

而这些年我们看到的，最熟shú 悉的就是六[liù]合。而且在2019年的时候，六合的楼市政策放开了一部{pinyin：bù}分。

资金不是特别多的朋友，可以以这个区域为主。当然前提还是需要长期持有，毕竟是一个副城，发展需xū 要很长的时间[繁：間]。

第3点[繁：點]，房价有梯度，核心是主力。

任何一个城市，包括南京，它的[pinyin：de]房价一定是有价格梯度的，最贵的往往就是城市的核心部[pinyin：bù]分。随着距离的不断延【pinyin：yán】伸，价格也会呈现出一定的梯度。

距离南京的核心部位，越远价格往{读：wǎng}往越低。而在主城区往往是最先感知市场行{拼音：xíng}情的板块，往往能够在上涨期快速的领涨，还能在下行期抗跌。

澳门银河

是的，从以上3点我觉得2020年包括以后，南京的房子仍然是主城区域{拼音：yù}，值得入手，当然这里是【shì】从价值的角度去衡量的。

当然这里需要注意的是[读：shì]，“一主一新”这两个大板[繁：闆]块都是值得我们购房者去qù 关注的，尤其是投资购房的朋友。

三，小(xiǎo)结

总的来说，南京是一座不错的城市，它[繁体：牠]的房子仍然值得我们去入手购买幸运飞艇，在未来它仍然具备上涨的空间。

还hái 是要最后(繁：後)强调一下，建议大家尽量在主城区域（中心城区）去选择，这里不仅是南京这座城市的钱脉，而且是大牌企业云集，产业丰富，寸土寸金的地方。

当然，作为购房者还是要规划好自己的现xiàn 金流。南京{读：jīng}的房价，无论是哪一个板块，其实价格都不{拼音：bù}低。想要买入一套房子投入的成本相对会很高，而且每个月需要支付的月供也是特别高的。

以往的我国楼市三年一个[繁体：個]小周期，五年一个大周期。想要投资赚（繁体：賺）钱，不仅仅要把城市选对，板块选对，物业选对。

还要能够熬过这样的经济周期，才能迎来上涨的行情，实现快速变现增值盈利的目的。

这样能够既买即租，用租金来减少自己的月供压力，还能增加现(繁：現)金流liú ，减少风险。

我是@重庆【qìng】地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷[繁体：貸]款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

本文链接：http://21taiyang.com/Gyms/16597322.html
路劲（繁体：勁）地产南京转载请注明出处来源