不动产证办理需要费用吗？具体明细是什么？不动产办理房产证需要交纳以下几项税费。第一是公建维修基金。有两种计算方法。按面积或者按总价款的百分比，一般安面积计算收取。第二，契税。根据当地的购房政策。以及购房人的资格
不动产证办理需要费用吗？具体明细是什么？
不动产办理房产证需要交纳以下几项税费。第一是公建维修基金。有两种【繁：種】娱乐城计算方法。按面积或者按总价款的百分比，一般安面积计算收取。
第二，契税。根据当地的购房政策。以及购房人的资格。计算税按【àn】房总价款的百一[yī]到百三。
第三，工澳门威尼斯人本费，每（练：měi）个证80块钱。
以上几《繁：幾》项费用均按房本登记面积测算。商业住zhù 房按商业标住房标准征收。如果是二手房按交易当时条件以及购房资《繁体：資》格计算税费
或许有营业税和个税。商【pinyin：shāng】业有土增。
开发商办理房产证收费是否合法？
合法，一般销售合同内没约定免费办理房产证业务，是代办，好多税费是由业主缴纳的，如：契税、印花税、工本费、物业维修基金等，分拆办理房产证时，交款人即为业主。办理产权证时收工本费500，外加维修费2500，这样收费合理吗？
那应该是收的大修基金 合理
购买了商品房，办不动产证时业主除了交工本费还需要交其他费用吗？办理时有哪些注意事项？
《不动产权证》是《房产证》和《土地证》两者合一的产物，里面有详细的土地信息和房产信息，比之前房产证的内容更为丰富了。《不动产权登记暂行条例》是2014年1月24日国务院发布，2015年1月13日起施（pinyin：shī）行。由《国土资源部不动《繁体：動》产登记局》的《不动产登记中心》核发此证。
由于不动产权登记是二证合一的新产物，资料得从房产局移到国土局。所涉及到的开云体育资料较多，手续繁琐，且办证【zhèng】的工作人员要熟悉业务还要有个过程。而全国好多地方是从2016年正式开展办理不动产权登记工作的。
而我在的地方是广东省茂名市，也是从2016年5月1日开始正式办理房屋不动产权登记的，而我小区有幸成为茂名市第一批办理《不动产权证》的用户，前后历经了差不多一年时间，我小区终于在2017年6月，一步[拼音：bù]到位，两证合一，办好了业主们的《不动产权证》，之前开发商多收的办证费和税费也如数退回给业主们了，非常（pinyin：cháng）开心。
那办理《不动（繁体：動）产权证》需要交哪些费用？ 以下两项费用[拼音：yòng]是购房者在和开发商签订了《购房合同》后，就必须要交齐的费[繁体：費]用。
1，契税:90平方以下为1%，90-144平方为1.5%，144平方以上为【wèi】3%，二套房为3%。
2，住宅专项维修基金。需交纳[繁体：納]购房总价的澳门博彩2-3%，我市统一为每平方45元。
而以下几项费(繁体：費)用是开发商在帮购房者代办理《不动产权证》时所需交齐的（de）费用。
1，产权(繁体：權)登记费:每个业主的登记费为80元。
2，每个《繁：個》本子的工本费为10元。
3，极速赛车/北京赛车印(yìn)花税每个本子为5元。
4，由于【pinyin：yú】要测量土地的宗地图，新增的测量费为每户900元[读：yuán]。这项（繁体：項）费用不知道是不是全国统一收取相同的呢？
总之，购（繁体：購）买一【pinyin：yī】套房子，入住前和入住后需[pinyin：xū]要交的各种费用是不计其数的，没办法呢。压力山大，唯有咬紧牙根顶住上吧。
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