深圳租房子一般要【拼音：yào】多少钱

深圳租房子大概会要多少钱一个月，一般工资够吗？看你在哪个区租，也得看你的工资水平和所租的房型。如果在罗湖、福田和南山的中心地段租房子，小单间估计得2K，但是在偏远一点的地方比如龙华宝安沙井之类的地方，普通的单间500左右差不多，而且面积也不是很小

深圳租房子大概会要多少钱一个月，一般工资够吗？

深圳布吉租房子要多少钱？

就是小关到德福花园那一段。那有个凤凰山庄(繁：莊)可以去看看。离市中心近，公交线路也不少。单间在06年是300元，08年是410元，付一月押[yā]一月

一般的押金还是能退回来的，保存好合同。这是农民房，住小区也可以，德兴花园和{pinyin：hé}德福花园[繁：園]都在那。小区里没独立单房的哦 工作很难（繁：難）找，经济不好。要求低点还是能找到的

如果你想住下来之后找工作的话，就【读：jiù】可以住在那里，离[繁体：離]人才市场很近，坐381路公交直达，十[pinyin：shí]几分钟的路程。

深圳的房租价格大概是多少？

1 行(读：xíng)政区

▪ 福田[读：tián]区

▪ 罗湖（pinyin：hú）区

▪ 南山区(繁：區)

▪ 盐【yán】田区

▪ 宝[繁体：寶]安区

▪ 龙岗《繁体：崗》区

▪ 龙{pinyin：lóng}华区

▪ 坪山shān 区

2 功能区

▪ 光明新[拼音：xīn]区

▪ 大【dà】鹏新区

3 特[pinyin：tè]别区

▪ 深汕特{拼音：tè}别合作区

▪ 前qián 海经济特区

来深圳开云体育的【拼音：de】小伙伴一定会听说过关内关外的说法，解释一下。

关内外的说法来源于建区初期，当年深圳特区刚建立的时候，只有罗湖福田南山蛇口一带算真正意义上的特区，所以当时，除了对接香港的几个一线口岸关口（罗湖，皇岗，文锦渡，沙头角）外，还有出入经济特区的二线海关（南头，梅林，布吉），随着深圳的不断发展壮大，二线海关就随着国务院的一道命令撤掉了。但是关内外的说法仍然沿流了下来。大概区域如下图。

关内当然是烟花繁华之地，但是现在关外{读：wài}随着发展建设，也不能说是蛮夷。

但！是(pinyin：shì)！

既《pinyin：jì》出关外无故人！

关外的居住矛盾并不强烈，所以本回答主要针对（繁体：對）关内居住条件进行分析。先给关内的行政区域[pinyin：yù]做个划分。

福田中心区，北至梅林关，南至皇岗口岸，西至侨城东，东至红岭中路。市(shì)政府所在地，行政经济中心，房价贵到没离谱，如果你拿1000以内的预算想在福田区找地方[fāng]住{zhù}，那不好意思你只能住床位。

南山区，高新区和学府所在地，宜居区。规划建设比福田区稍晚，环境绿化很好，平均《pinyin：jūn》房价要比福田高。也因为科技大头IT土豪的存在，拉升了《繁体：瞭》周边的【pinyin：de】房价。

罗湖区，最先发展起来的老经（繁体：經）济中心，规划和格局有参考香港的模式，所以整体环境老旧压抑，特别是罗湖口岸周边一带，高楼拥挤密集，不太宜居，房价均比福田南nán 山稍低。

关内北边的几座山形成了[繁：瞭]天然的地理屏障，进出关内的通道，只剩三个大通道(读：dào)了。

接下来讲下【xià】深圳的房屋情况。

深圳是个小渔村发展【pinyin：zhǎn】起来的大都市，既然有村，就有农民，农民【pinyin：mín】就有承包责【pinyin：zé】任的土地。

辣么[拼音：me]城市发展起来之后，这些地变怎样了呢？

贴一张深圳北(读：běi)站航拍图。

第一次来深圳北下车的人总会对站前的楼房景象诧异。低则七八层楼梯房，高则十几层有电梯，方方正正的独栋楼房。密mì 密麻麻，基本楼距只有2-3米， 只有窗户没有阳台。这些，都是深圳原住民的自建房，各（gè）家的土地上建起来的，没有正式的居住规划设计

这些楼有各种称谓握手楼、自建房、公寓等等。我们统称：农民房【pinyin：fáng】。而这也是深圳特色之一。深圳北的周边的农民房在整个深圳算是布局和环境最顶级的【pinyin：de】了

这几张是关内白石洲和上下沙(练：shā)农民房的俯瞰图，农民房与周边的住宅zhái 区形成的鲜明对比。深圳城中村农民房缓解了很大一部分的居住压力，胜在房租便宜，但是居住环境真的不敢恭维。老鼠，蟑螂，市井小贩，遍地垃圾。还有深圳的回南天，低层céng 的农民房是见不到阳光的。

农民房是最不推荐的租房选择！！！！！其次是90年代的居民小区房，低楼层楼梯房，南北{拼音：běi}通透，绿化率较高，环境舒适安静。生活气息较浓，一般的大的小区有幼儿园和运动场地。但缺点仍[réng]然是老鼠蟑螂和潮湿。代表地点：益田村，园岭村，布心太白，蛇口招商小区。

益田村{读：cūn}

园岭（繁：嶺）村

招【pinyin：zhāo】商社区

最后是高层高端社区(繁体：區)和高层住宅

这个可选余地非常多，就不再多【duō】说了。

放一张深圳街道图，有不懂（dǒng）的地名请参考此图。

区域和房屋情况[拼音：kuàng]介绍完了，下面讲重点。

如果你的公司在关《繁：關》内，那我给你的建议是：能不出关就别出关！

以在福田中心区上班为{pinyin：wèi}例。

如幸运飞艇果要北上出关，最快的通道是深圳4号线，这个我很有必要吐槽一下。这个是链接龙华和福田的主要地铁线，途径深圳北站，是整个深圳关内北上出关的最短的地铁。但是咧，这货的运营和投资方是港铁！和其他的地铁线由深圳地铁投[练：tóu]资运营的不同！

对于4号线的唯一评价《繁体：價》就是：坑爹！

每天几十万人通过4号线入关，偏偏这货的车厢是最短的。短就算了，故障率还特别高，动不动来个误点停运扣掉一整车人的考勤绩效。是没错（繁体：錯），同样的居住面积，龙华新区的【pinyin：de】租房成本比福田少了将近1000块，但是请考虑下通勤成本和时间成本。

以在会展中心上班，居住在龙华为例《lì》

地铁票价5元，刷卡9.5折，4.75元。每天来回9.5元，如果不是住在地铁沿线，算上公交接驳4-9元每。每个月的通【tōng】勤成本在300-400元。这是最基本的通勤费用，还有挤不上地铁被扣考勤的费用咧？每天花费一两个小时的时间成本也要[yào]算进去啊。

深圳的[读：de]公共交通很贵！

深圳的公共交(读：jiāo)通很贵！

深圳的公共交通很（hěn）贵！

这是我来深圳第一次坐{zuò}公交的感受，出关的长途公交，一趟5-7块刷的真的很心痛，而且经常碰上堵车。能基本保证时《繁体：時》效只有地铁。所以，在这个区域内上班的，益田村或者景田一带是居住的首选，2-3个地铁站通勤时间不会超过30分钟。不推荐上梅林，入关大军必[读：bì]经之地，无论哪一种交通方式注定要被碾压！

再以yǐ 在南山科技园上班的IT人为例。

IT行业的待遇普遍较高所以也拉升了(繁：瞭)科技园周边的房价，科技园周边的租房仅能满足少部分高端IT人士，科技园的通勤压力仅次于4号线，整条1号线最拥挤[繁：擠]的是高新园和深大两个地铁站。

坪洲和白石洲地铁站周边的农民房是大部分底层IT员工的选择，所以坪洲-白石洲区间，西向入关大军常驻。科技园南部的《读：de》南油和招商社区是比较好的居住选择，绿化环境较好，但由于是上世纪（繁：紀）的道路规划，所【pinyin：suǒ】以社区道路基本只有双车道，公交易堵。这个区域内直线距离2KM以内的骑自行车仍是较好的选择。科技园北的西丽一带有【练：yǒu】京港澳高速、南坪快速和铁路的屏障，交通不算很便利

但西丽(繁体：麗)的居住密度较低，大学城周边物价房价都不算太贵。

再以罗湖国(繁：國)贸周边金融圈上班为例。

国贸大剧院东【pinyin：dōng】门一带老城区，有蔡屋围，红宝(繁：寶)村，湖贝村，向西村等众多小村选择，但是由于建设最早，所以环境应该算整个深圳最差的城中村，周边高层林立，居住密度非常高。而罗湖中心区的高层【练：céng】住宅也是90年代居多，建筑样式参考了香港的模式，公共区域和房型都非常狭小。房龄老。

国【pinyin：guó】贸和东门的繁华地段终年嘈杂，所《练：suǒ》以并不宜居。而且户型小，两房一厅户型比较多，合租房源非常少。而且国贸大剧院周边地铁站点密集，公交压力不大，稍远的通新岭园岭和布心太白一带(繁体：帶)比较适宜。

区域选择并不适用于每个人，这个要精确到每个人{读：rén}的具体需求。

区域选择好后，下面来讲讲《繁：講》怎么找房子。

农民房就自己去村里找吧，一世界杯般都会有房东【dōng】贴出来的小广告，直租。

虽然我并不推荐这样的方式。因为你没法确保你的房东不会黑你。所以我对于找农民房的建议都是：少押金！少{拼音：shǎo}租期！农民房可以作为你过渡的居住选择但是并不适合长住，而且农民房价格摆在那里，从来不担（繁：擔）心出租的问题！能谈就谈，虽然没几个农民房的房东好说话的，因为他的房子一点都不难租！你爱住不住。

农民房的电费价格一般在1.2-1.6之间[繁：間]，水费在5-6之间。是不是超贵！？

深圳的居民用电0.68-0.98梯度[dù]电价，水费三块多。为什{shén}么农民房要收那么高呢？

农民房的整栋楼在电网规划里只能算一户！ 但是这一户里面整栋楼辣【读：là】么多人，用电量超了就按照0.98的最高梯度计算的，房东再[pinyin：zài]加上损耗，所以到你这，就要这个价！水费同理(读：lǐ)。

退租的时候房东耍赖皮不退押金已是司空见惯，如果租农民房或者专业二房东的房子，请做好拿不回押金的（拼音：de）思想（拼音：xiǎng）准备。

以上，除了农民房之外，找小区小广告的房源同样适用！！！特别奉劝单身小姑娘，不要为了省钱把自己的安危置于他人手中。特别是低价合租的{读：de}，保证不涨房租的，各种保证[繁：證]巴拉巴拉的。房东出租又不是开福利院，偏离市场行情的房源请警惕！别以为你签个合同就如何如何保障了。

你没法保证你遇到的每个人都是好【读：hǎo】房东！

你没法保证[繁体：證]你遇到的每个人都是好房东！

你没法保证你遇到的每个人都是好房{pinyin：fáng}东！

中【拼音：zhōng】介渠道

首先我要拉黑JJS，就冲着你们HR不管什么行业的简历都要撩一遍[biàn]的恶心劲。

深圳正规中介的（读：de）租房行情是，签约后双方各收月租金的一半。

这规矩是从香港学来[繁体：來]的没错，但是！

我给你们曝一下各种辣鸡中介的de 恶心玩法：

1.虚报（读：bào）低租价，吸引租客，再亚博体育以房东不接受为由抬高价格。

2.虚假信息，你在58上面翻了半天【拼音：tiān】发现一套合适的，找过去发现给你看的不一样[繁：樣]。

一开始碰上这两条(繁：條)的，你也不用去看了，直接换一家吧。

当然好的中介，会按照你的需求给你匹配房源，这[繁体：這]个和第二条不冲突。

正规的中介事先(练：xiān)不收取费用！

正规的世界杯中介事先不收（练：shōu）取费用！

正规的中介事先不收取(拼音：qǔ)费用！

中介也是人也要吃饭【练：fàn】的啊，人家给你提供了信息，赚取服务费用无可厚非。但是若你最后签约了，却拒不[pinyin：bù]付费，被中介打，我也只能呵呵【pinyin：ā】呵~

但是你必须学会(huì)如何鉴别正规中介！

现阶段最稳[繁：穩]妥的方式，还是推荐去门店，正规经纪职员的精神面貌和痞子是很明显看的出来的。中介手上的房源信息多，而且可以主动匹配你的需xū 求，不差钱的话我是推荐这一种方式，虽然你要花半个月房租作为佣金，但是总比你自己去找房子累得半死好得多。再者，除非专业二房东，否则没几个真正的房东闲的天天接待租客看房。房【fáng】东懒得折腾也都是直接扔给中介去出租

而且[pinyin：qiě]你可以要求中介帮你出具【pinyin：jù】正规的房屋租赁合同，有个第三[pinyin：sān]方媒介至少比和房东直签更能保证你的权益。

大家好，我们是——专业玩心跳，如果您想了解更多关于深圳的信息的话，欢迎您点击我们头像关注我们，您的关注将是对我们最大的鼓励，感谢您的关注！

本文链接：http://21taiyang.com/Gyms/16431907.html
深圳租房子一般要【拼音：yào】多少钱转载请注明出处来源