北京楼（读：lóu）盘表

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你好，很高兴回答你这个问题的！

关于北京的房价，在疫情期世界杯间会有小幅度的波动的，但是如果说大的价格降价是不可能的，因为北京是属于国家的首都城市，怎么可能会有大幅度的降幅的，毕竟国家一直是在稳定住房价（繁体：價）的！

中国的房地产成为政府可控可管的经济稳定器，现在要时刻记住“房住不炒”理念，但有些局部小范围也还有波动空间。

1:如果（读：guǒ）是刚需年轻人我任为还需要买新房，首贷澳门永利40%预付款，后疫情时代有很多开发商有打折促销活动。

2:买旧房要分区域，如果想要学区房，只要有小区附近有学校就行，不需要要有北京名校北师附小之类，亚博体育不划算价格离[繁：離]谱。

3:买旧房要（读：yào）分小区年限，小区（繁：區）入住在5一7年最优，最长不超过10年[练：nián]，时间过长房屋上下水、管道等设施都老化坏掉，物业管理公司不会彻底更换，因维修费太贵，都是凑合维护。

4:买新开云体育《pinyin：xīn》房好处不需要交十多万元中介费用，直接越过中介跳单有点不安全性。

5:新房大多在市近郊或远郊区域，空气质量优，绿化环境佳，说不定[练：dìng]还有局部（读：bù）升值空间。

6:买房多看攻略，提前预知政府有大项目落地，或有地铁规划的路线，最好1公里的地铁口最好。