沈阳万科物业服务有限公司抚顺分公司介绍？简介：沈阳万科物业服务有限公司抚顺分公司成立于2011年05月23日，主要经营范围为房屋租赁、房产养护维修及住宅小区综合服务，房屋代理发售等。法定代表人：张会成
沈阳万科物业服务有限公司抚顺分公司介绍？
简介：沈阳万科物业服务有限公司抚顺分公司成立于2011年05月23日，主要经营范围为房屋租赁、房产养护维修及住宅小区综合服务，房屋代理发售等。法定代表人：张会成立时间：2011-05-23工商注册号：210402003012636企业类型：有限责任公司分公司（非自然人投资或控股的法人独资）公司地址：辽宁省抚顺市经济开发区中兴街77-15号
有没有在万科物业上班的，万科物业福利待遇怎么样？
根据中国物业管理协会《物业管理行业发展报告》2013版显示，万科物业位于物业管理综合实力top200第一位，管理规模TOP100第一位、总资产TOP100第一位、年经营收入TOP100第一位、年纳税总额TOP100第一位、TOP200服务特色第一位。作为物业管理行业名副其实的老大，本文根据互联网收集的数据对万科物业的总经理、副总经理、助理总经理、职能部门经理、项目经理、副经理、助理经理、职能主管、业务主管、办公室人员、司机、保安、工程、客服人员薪酬、奖金和福利进行分析。T P0声明：本数[繁：數]据并非万科物业一手资料，其真实性有待确认，本文仅为同行学习之用，禁止用于商业[yè]用途，本人亦无意侵犯万{pinyin：wàn}科物业商业机密。
一、员工收（pinyin：shōu）入构成
从一份数据来看，万科物业公司(读：sī)员工收入共由薪酬、奖金和福利构成，其qí 中奖金分季度奖、半年奖、年终奖、经营提成、股权分红；福利分为年度车费补贴、年度通讯补贴、年度冬夏福利、年度年终福利、年度其他现金福利、年度其他非现金福利。
二èr 、员工年度收入
（一）高层[céng]年度收入
图1皇冠体育万科物业（繁：業）高层薪酬福利标准
万科物业总经理705400-830400元，副总经理321700-416700元，助理总经理250500-345500元yuán ，职能部门[繁：門]经理195950-240937元。
（二）中层年度dù 收入
图tú 2万科物业中层薪酬福利标准
万科物业项xiàng 目经理179700-224687元《练：yuán》，副经理163450-208437元，助理经理96550-135535元，职能主zhǔ 管73650-97385元，业务主管73650-97385元。
（三）低层年度收入
图3万科物业低层薪{拼音：xīn}酬福利标准
办公室【shì】人员28900-45400元，司机34100-43800元，保安ān 17400-31550元，工程28700-38300元，客服人员31900-41000元。
备注：货币单位为人民币，元，统计周期为年度，各岗gǎng 位收入明细见各层《繁：層》收入rù 明细构成图。
澳门银河三、员工收入分（fēn）析
万科物【pinyin：wù】业总经理基本收入占年收入27%-32%、奖金收入占年收入65%-62%、福利收入占年收入8%-7%；项目经理基本收入占年收入52%-58%、奖金收[pinyin：shōu]入占年收入33%-31%、福利收入占年收入15%-11%。
图4幸运飞艇万科物业高层薪酬福利构成[pinyin：chéng]比例
图5万科物业（繁体：業）中层薪酬福利构成比例
图6万科物业低层（繁：層）薪酬福利构成比例
四、特[读：tè]别说明
1.万科总经理月薪没有得到数据，但是从交谈中得知年{拼音：nián}收入在80万左右（现金收入，税前），不含其它交通福利之类，法定的保险和公积金均按照成都市的最高[读：gāo]限额购买比例为15%；总经理一般是shì 集团下派的，享受外部区域津贴和集团经营提成和分红奖金，此类奖金大致在30万左右，每年根据集团业绩不同而不同；
2.万科总经理的车辆是公司配置的，因此车辆的（de）费用是全报销，澳门金沙但是仍然领取相关的车费补贴，每月按照3500领取；
3.万科物业总经理为开《繁：開》发公司助理总经理级别；
4.万科的部门经理以上岗位年终奖是没有基数的，主要是按照公司经营提成和客户满意度奖金两项组成，主要发放方式为：客户满(繁体：滿)意度奖金 分公司经营提成，然后根据公司在集团的排名后以工资澳门新葡京为基数一般在8-10个月的薪酬计算出总额后发放给分公司由分公司自行发放；
5.助理经理和主管级别的年终奖主要是以2个月工资为基数后，各项目根据项目客户满意度 项目经营提成组成，如果客户满意度和经营情况没有达到公司目标[繁体：標]则没有相应的奖金，但{拼音：dàn}是有两个月薪酬基数，但是项目经营提成总额在2-4个月薪酬之间。
6.从万科薪酬福利设计来看，只要是部门经理lǐ 以上的人员薪酬固定部分占据了少数，而公司的业绩好坏直接影响了个人的收入，从表现来看，薪酬《练：chóu》结构设计合理；
7.万科的组织架构很简单，职能部门没有设置助总、副总但是其工作内容和工作职责[拼音：zé]及对组织的影响力[pinyin：lì]基本可以在助总、总监级别，而项目经理（pinyin：lǐ）和项目副经理级别的人员差异不大，在带宽内部很有可能出现倒挂现象；和我们的组织架构基本一致
8.万科保安8小时上班，小时[拼音：shí]工资为6.25元，客服双休（pinyin：xiū）购买公积金，工程单休购买公积金；
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