长沙房贷(dài)转公积金

长沙商贷转公积金好转吗？满足公积金管理中心贷款审批条件里的就好转，要是第一套房，还款两年以上，公积金账号要一年以上没有办理过提取，就可以申请商转公了。银行说的先商贷再转公积金是什么意思？意思就是先让你办理55万商业贷款，等以后时机成熟了，剩余的贷款再转公积金贷款，至于这个以后是什么时候就不好说了

长沙商贷转公积金好转吗？

满足公积金管理中心贷款审批条件里的就好转，要是第一套房，还款两年以上，公积金账号要一年以上没有办理过提取，就可以申请商转公了。

意思就是先让你办理55万商业贷款，等以后时机成熟了，剩余的贷款再转公积金贷款，至于这个以后是什么时候就不好说了。

这里面是其实是有原因的：

第一、世界杯公积金贷款手续比较麻烦，银行嫌弃手【shǒu】续繁琐；

第二、商(shān澳门新葡京g)业贷款利率比公积金贷款利率高不少，银行可以获得更多的利润。

目前公积金贷款利率5年以内是2.75%；5年以上是3.25%，而现在银行商业贷款（房贷）一般都是在5年以上，5年以上的商业贷款利率是4.9%，但是目前因为资金比较紧张，很多银行都会上浮10%-30%之间，实际的利率是在5.39%-6.37%之间，这个差距不是一般的大，到底有多大呢？

我娱乐城们来算一下：贷款55万，如果贷款20年，商业贷款[kuǎn]15万率上浮20%，公积金贷款40万，等额本息，总利息是24万。

如果55万全{读：quán}部是商业贷款，澳门博彩等额本息，利率上浮20%，总利息是35万。利息比组合贷款多出11万。

所以银行肯定极力给(繁体：給)你推荐商业贷款的。

第三、开发商（shāng）不愿意接受公积金贷款，目前很多开发商都dōu 有固定的合作银行，开发商也不想让银行办理公积金贷款，因为公积金贷款前到账时间长，资金回笼慢，所以开发商不愿意接受公积金贷款。

虽然银行会说商业贷款可以转公积金贷款，但是需要你自己去申请，至于能不能申请通过就不好说了，很多人是申请不下来的。

而且不是每个城市（shì）都支持商转(繁：轉)公积金，下面是目前支持商转公积(繁体：積)金的城市，你可以参考下。

商业贷[繁体：貸]款转公积金贷款业务的城市包括以下：重庆、武汉、深圳、长沙、厦门、合肥、长春、石家庄、乌鲁木娱乐城齐、兰州、太原、郑州、福州、南昌、贵阳、昆明、乐山、大庆、泰安、无锡。