广州的南沙有潜力吗？南沙二手交投低，后续新增供应多，本来就是一个8年以上周期才能投资的区域；环境好、霍家、邮轮母港是优势，但不是核心优势，鄙人觉得南沙的核心优势在于“上面有文件”。其身负大湾区地理中心、广州唯一副中心、广深科技走廊核心引擎、珠三角核心区（省级规划）协调发展平台、广东自贸区多重“光环”；经常登上在从上而下的各种规划文件中，简直是地产界的玛丽苏
广州的南沙有潜力吗？
南沙二手交投低，后续新增供应多，本来就是一个8年以上周期才能投资的区域；环境好(读：hǎo)、霍家、邮轮母港是优势，但不是核心优势，
鄙人觉得南沙的核心xīn 优开云体育势在于“上面有文件”。
其身负大湾区地理中心、广州唯一副中心、广深科技走廊核心引擎、珠三角核心区（省级规划(繁：劃)）协（繁体：協）调发展平台、广东自贸区多重“光环”；
经常登上在[pinyin：zài]从上而下的各种规划文件中，简直是地产界的玛丽苏。
环境与旅lǚ 游对南沙来说只能“锦上添花”，不能雪中送炭。
南沙的自然资源比惠州、阳yáng 江等传统旅游区域略微不足，
不能因为大量的酒店、公寓落成就是南沙的{拼音：de}旅游一定好；
养老的话增城从化不香吗？花都配套[tào]不完善吗？
交通枢《繁体：樞》纽的作用亦然
例如投入使用已久{拼音：jiǔ}的南站、北站，
带[繁体：帶]动楼价是一把好手，带动产业链发展还差一点；
除非像白云机场一样，带来大量的物(读：wù)流资源，
所以这方面庆盛【澳门永利pinyin：shèng】和游轮的潜力还真不如南沙港，
而南沙港的潜力真亚博体育不如吞吐量一[pinyin：yī]年生比一年强的黄埔港。
鄙人觉得南沙一定极速赛车/北京赛车会发展[读：zhǎn]起来的，
某个自由港沉chén 沦，国内数个港口必然承担分流的责任，
珠[拼音：zhū]三角需要一个面向国际的平台，
这两个也是为何南沙{pinyin：shā}总在聚光灯下的原因；
但不是三五《练：wǔ》年能发展成熟的，
第一代东方之珠上海上世纪40年(练：nián)代末倒下后，
香港也是60年代末才真正借住这一棒，
南沙澳门金沙起步至今也快十（shí）年了，希望下一个十年能接住吧！
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