想买一套二手房（坐标郑州），现在的时机是否恰当？无论是刚需还是改善还是投资，现在这个时间点，郑州的房价在同级别城市中依然处于偏低的价格区间。目前新房基准利率上浮20%-30%不等，二手房如果满五唯一当
想买一套二手房（坐标郑州），现在的时机是否恰当？
无论是刚需还是改善还是投资，现在这个时间点，郑州的房价在同级别城市中依然处于偏低的价格区间。目前新房基准利率上浮20%-30%不等，二手房如果满五唯一当然是最好，从价格上来说，教前两年相比确实贵了不少，但是要知道两年前我们差不多[读：duō]也是这样的感慨，从目前城市发展的角度来说，郑州是河南最具影响力和吸引力的城市，人口净流入城市，国家中心城市就不提了，需要一步一《pinyin：yī》步往下走的。
9月民族运动会，马云来郑州，杭州市长来郑（繁：鄭）州做市委书记等等一[练：yī]系列事情，都在暗示着（读：zhe）郑州的发展和潜力。
二手房即买即住{读：zhù}，持有成本低，不像新房还要等两年，且二手房周边配套也基本稳定，不会世界杯出现新房置业开发商画饼的情况。
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郑州二手房房价大概是多少？
这个首先，你得看是哪个区的房价。我家在经开区，有意在经开区买个二手房，所以对经开区的二手房市场算是比（读：bǐ）较了解的。这里重点说下我实际【jì】的调研吧，其他区的房价，可以让同样清楚的朋友们告诉你。
我家的房子在2014年5月份左右购买，当时的房价是9800（精装）。在2014年的娱乐城时候，郑州的房价还没有这么变态，六大区的房价相差也不是很多，高铁站也就不到1万（繁：萬），经开区的毛坯在七八千左右，同时期高新区的房价跟经开区也差不多，毛坯大概7000多吧。
由于东区和航空港区的迅猛发展，现在经开区的房价涨幅已经远远超过了高新区（当然跟东区还是没得比），新房均价(娱乐城繁体：價)（商品房）在1万七八左右，二手房也差不多这个价格。
我大《拼音：dà》概搜索了一部分小区。
2004年~2008年的老小区，10年左右的，均价在1万4或者1万5左右。可选择面积很多，小到五六十平，大概一《拼音：yī》百六七十平的房源都有。但是经开区在10年前还属于一片荒凉(繁：涼)的地方，这种10年以上的小区几乎都是单气，没有暖气，就我个人而言，性价比不高。
但是经开区附近的新小区并不多，而且价格普遍很高，跟新房的价格差别也不【bù】大。比如恒大绿洲来说，一期的二手房价格在1亚博体育万8左右，房本快下来了，三期四期稍微便宜些，但是也是1万7左右。精装。
恒大绿洲（读：zhōu）的隔壁邻居，九鼎世家，二手房价格是2万左右。
南（读：nán）三环附近有个金沙湖高尔夫[繁体：伕]官邸，那里的房子均价在1万5左右，也是二手房，但是是毛坯房。
今年开盘的碧桂园天悦，开盘价小高层大概1万8左右，如果买二手房，房本什么的都还没下来，详情需要去咨询。
打算买二手房，最简单的方法，就是找中介公司，让他带你去四周转一圈，他的房源肯定比你[读：nǐ]多，他对整个区域的了解也会更全面，你告诉他你的需求，他自然会有一堆房子给你推荐，至于你买哪个不买哪个，那就是你自己决(繁：決)定了。
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