昆明最具投资价(繁体：價)值的房子

大家觉得昆明哪个片区的房子最有投资价值？我觉得昆明地区最有投资价值的房子是滇池片区，到处是湿地公园，环境优美，确实是投资的好地方，昆明周边哪里的房子比较有投资价值？如果是昆明周边，我觉得目前安宁太平是

大家觉得昆明哪个片区的房子最有投资价值？

我觉得昆明地区最有投资价值的房子是滇池片区，到处是湿地公园，环境优美，确实是投资的好地方，

如果是昆明周边，我觉得目前安宁太平是最适合投资的，不管是从交通，还是医疗设施，学校配套都是非常好的，而且到昆明主城区也就是半个小时的距离，目前房价也还算合理，而且轻轨一旦通车，房价势必会上涨，如果需要考虑那个房子，可以私聊我，谢谢[祈祷][祈祷][祈祷]

谢谢邀请回答。

我们首先要看看【拼音：kàn】昆明楼市涨价的原因《拼音：yīn》，才能决定是否还能继[繁体：繼]续投资昆明地产。

昆明，大家最愿意追捧的是气候温度、空气质皇冠体育量《pinyin：liàng》、旅游资源丰富。昆明楼市定位是非常尴尬的旅游养老地产。

聊一聊，旅游澳门新葡京养老地产(繁：產):

百姓手中大量的资金被房地产捆绑(繁体：綁)以后，旅游这个消费很大的商品，可能近期旅游市场会出现萎缩。国家看到了这个问题的严重性，开世界杯始政策性的主导景点降价。

黄山风[繁：澳门金沙風]景区旺季门票价格由 230 元/人降为 190 元/人，

江西省发改委日前下发通知，要求仙9女湖[hú]、瑞金共和国摇篮等１１个省内５Ａ、４Ａ级景区在１０月１日前完成门票价格下调。瑞金共和国摇篮景区，门票价格从８０元降至６５元、如仙女湖景区门【mén】票价格从９０元降至７５元、九江市花源谷景区门票价格从１２８元降至６５元。

河南省7景点下调门票价格。其中，郑[繁体：鄭]州嵩山少林寺景区门票价格由100元/人次降为80元[yuán]/人次。

丽江旅游运营的玉龙雪山索道票价从180元调整为120元云杉坪索道票价从55元调整为40元牦牛坪索道票价从60元调整为45元。新票价自2018年10月1日起执行。

养老地产最火热的莫过于海南，一旦海南楼市均价超过1万左右，养老人群会离澳门威尼斯人开海南，寻找更加便宜的（读：de）地区。比如广西、云南。

云南养老地（读：dì）产炒高了，养老人群会继续选择便宜的地区[繁体：區]。因此养老地产有一个价值高度，不可能无限上涨。

昆明楼价均价13000，已经溢价很高了。再拿旅游、养老地产说事，基本都是忽悠你入套。再(zài)看（练：kàn）看旅游地产厦门，有自媒体文章，厦门岛内房价[繁体：價]每平米下降了1万-1.5万元，岛外下跌6000元-1万元/平米，地价已经回到2万元以下，相比2016年顶峰接近腰斩。

旅游《繁体：遊》地产就是这样，涨的快、跌的【de】也快。主要原因，购房人群都来自外地投资客户，这就是楼市容易断裂的根本。

昆明楼市也是典型的以外地客为主的城市，投机氛围[繁体：圍]重重。最近需要谨慎对（读：duì）待，观望为主。稳（繁：穩）中下跌不可避免，跌10~20%可能性很大。

昆【kūn】明开发商开始着急了。

开发商狂{kuáng}发预售房许可证，仅在8月30日到9月4日期间，便发放了14张预售[shòu]证，新增预售面积超62万方，为“金九银(yín)十”备足了“粮草”。

昆明楼市是否下跌，过了国庆（读：qìng）就明朗了。