广西北海防城港房价《繁体：價》

2018年下半年的房价会不会暴跌？首先说2018年下半年的房价不会暴跌，其次是2018年包括今后至少三年都不适合买房。按照市场经济规则，商品价格暴涨之后，必然会有一定跌幅。但是房价问题显然不会这么简单

2018年下半年的房价会不会暴跌？

按照市场经济规则，商品价格暴涨之后，必然会有一定跌幅。但是房价问题显然不会这么简单。

房产(拼音：chǎn)作为事实的支柱经济，牵扯的利益太多，房企和个人rén 购房者向银行的贷款超过30万亿，仅从《繁：從》防范金融风险考虑，房价也不允许暴跌。

2018年防范系统性金融风险的说法时有耳闻。对应的则【pinyin：zé】是急剧攀升的居民家庭负债，资管新规的实施，银行表里表外业务的清理整顿，以及越来越多的债券[拼音：quàn]违约{繁体：約}，P2P平台爆雷等等。

所谓金融风险，无非是过度放贷[繁：貸]的结果，形成比美国次级贷更[pinyin：gèng]刺激的庞大债务规模。

贷款的收紧《繁体：緊》，导致房企极度缺钱《繁：錢》，对于个人购房者，则是首套房利率提升，首付增加(拼音：jiā)，限售限购。

房企缺钱，融资渠道一条条被掐开云体育断，为了避免资金链断裂，部分房企降价销售就成为很直观的结果。但是考虑到群众普遍买涨不买跌，降价的话前面的购房者就会打砸闹，显然需要高明的技巧才能降。否则的话，还{pinyin：hái}不如雇群众演员，继续制造抢房气氛销售更好。

总体而言，大降的基础不存在[拼音：zài]，想降，也要【pinyin：yào】考虑国际影响，不一定能得到同意。

兵败如《练：rú》山倒，一降成汪洋。

至于说2018年之后三年内不要买房，是因为现在再往后三年，房价即使出现30%以上的降幅，依然处于高位，远远偏离了应有的真实价值。财智成功认为合理的房价是一个人的月收入可以买一平米房子，所以现在多（练：duō）数城市房价都应该腰斩之后再斩一皇冠体育大截才行，显然这需要时间，也需要土地公公做出配合。

高位接盘，就要承担更多的de 降价风险，跟炒股是一个道理。房价低的年nián 代，房子全款存三年期大额存单，一年的利息不一定dìng 够一年的租金。如今同样的金额，存大额存单，4%年收益率，差不多可以租两套同一位置的房子。那么，还是耐心等等吧。

新房不要买，更不要去接盘二手房，这是今后三年应有的姿态。

房炒不住的人太多，是房价到如今jīn 高度的重要原因。不断提《练：tí》升的贷款利率和日趋临近的房产税则是压垮(pinyin：kuǎ)这些死驴的最后两根海草。

在(拼音：zài)发展经济和保房价之间，相信聪明人都会做出理性的《读：de》选择，否则后果不堪(拼音：kān)设想。

老龄化(拼音：huà)；

社保金(pinyin：jīn)缺口；

出口贸(拼音：mào)易问题；

产能过剩澳门新葡京【读：shèng】；

居民家庭【pinyin：tíng】负债过高；

消xiāo 费增速下滑；

未富先老，问题重重，发展经济，任重道远，再撑房价幸运飞艇，万事蹉跎[读：tuó]。