长沙车位值得买吗？说是70年使用权，11.5万一个。非人防车位？如果是人防车位，开发商一般会跟你签订20年的租约，因为规定不能买卖，但是可以出租不超过20年。不过开发商一般会许诺以后这个车位一直是你的，而且，惯例也是这样操作的，但是法律上并非如此，不过风险并不是很大
长沙车位值得买吗？说是70年使用权，11.5万一个。非人防车位？
如果是人防车位，开发商一般会跟你签订20年的租约，因为规定不能买卖，但是可以出租不超过20年。不过开发商一般会许诺以后这个车位一直是你的，而且，惯例也是这样操作的，但是法律上并非如此，不过风险并不是很大。关于车位的价格，还是要看车位比和位置，位置越好的地方车位越紧俏，价格也越贵幸运飞艇，同时，如果[练：guǒ]车位比小于70%，我觉得就有买车位的必要了，以后停车肯定会比较紧张。
仅[jǐn]供参考。
已全款买了无产权车库车位，不想要了怎么退？
首先要考虑你的是：车位几乎都是无产权的，无论是地下室、架空层，这些都是不可能会有产权的。也是不在建筑面积的计容范围。在签订车位时只能以租赁方式进行，合同或转让协议就是依据。
这是因为在房地产房拍地之时澳门新葡京，只会标出占地面积、容积率、地上建筑面积限额、绿化率、限高等指标，并没有对地下车库有要求，但必须满足车位对住宅项目的常规要求，一户（繁体：戶）1或1.5等车位指标要求。那就必须进行地下室配置，一般地上车位很难满足要求。而不是所有的开发商都愿意配置更多的车位，因为地下室的一层、二层、三层和四层的成本完成不同。比如第四层地下室开挖价格会超过万元/平米，而一层开挖却还是仅需3000元/平米
这也是档次越高越靠近中心区的地下室会挖的越深的原因。但这些只是计入了建造成幸运飞艇本，而不用考虑土地成本。而是只(zhǐ)有租赁协议，却无法提供房产证之类的证明。
那么在没有房地产，只有协议书的方式进行（读：xíng）买卖，合约就是一种证明，甚至是仅有的证明。但合同签约完成且完成了支付，那就是支付完成。开云体育不要想退回开发商就比较难了。只能通过协商或者寻找可以退换的依据或瑕疵
如开发商愿意退回，那就是一个废止协议的事情。可开发商不愿意退回，那必须要寻找足够的理由，如位置不能停车呀，或者跟合同中的要求严重不符合或者跟图纸不符等原因。但这很难寻找有力的证据。而且，还可能需要通过法律途径来解决
与其跟开发商这样折腾【繁：騰】来折[繁体：摺]腾去，还不如直接进行销售，可能也会有需要的住户愿意转手，价格都可能比退给开发商要高。又何必舍近求远，不靠别人就直接靠自己。
还有，按照目前的趋势，居民拥有车辆的比例也会持续上升，一世界杯个家庭拥有【yǒu】两辆以上的轿车也是十分正常。车位的紧张是大势所趋，这也意味着车位的价格还会持续走高。匆匆忙忙把车位卖了或退了，说不定很快车位价格就上去了，这不是把自己口袋里的钱往外推吗？这又何苦呢？
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