成都哪个地段买(繁体：買)房子好

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现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个区（繁体：區）域值得买

专业术语参考

【五大老城区:青羊区、金牛区（繁体：區）、锦江区、武侯区、成华区】

【高【gāo】新区:包含高新南区和高新西区】

【二圈层:温江，郫县，双流《练：liú》，龙泉，新都】

【三sān 圈层:成都除开一二圈以外的其他区县】

首先，购房资格

1.数量限制:以家庭为单位，满足（读：zú）购房条件者，允许在成都购买两套房！

2.资格限制:满（繁体：滿）足三个条件之一即可

①户籍在成都某{拼音：mǒu}区域满24个月

②户籍在成都某区域不满24个（繁体：個）月，连续在某区域缴纳社保12个月

③户籍不在成都，连续在成都某区域缴[繁体：繳]纳社保24个月

3.澳门金沙区域限制[繁：製]:

①高新南区购房要世界杯求{读：qiú}在高新南区满足资格

即《pinyi皇冠体育n：jí》资格限制中所说的某区域必须为高新南区

②具备高新南区资格可以在天府新区(qū)、高[gāo]新区（包含西{xī}区南区）、五大老城区购房

③天府新区购房要求在天{拼音：tiān}府新区、高{pinyin：gāo}新区（包含西区南区[qū]）、五大老城区具备资格

即资格限制中某区域为天府新区、高新区（包含西《练：xī》区南区）、五大dà 老城区之一

④具[拼音：jù]备天府新区购房资格可以在天府新区、高新区（包[pinyin：bāo]含西区南区）、五（pinyin：wǔ）大老城区购房

⑤十一区购房需要十一区购房资格，即资格中{zhōng}某区域为十一区

4.总结一（练：yī）下，高新南限购最严【yán】，天府新区其次，五大老城区最松，十三区有资格都可以买。

5.上述为一二圈层购房资格，下面说三澳门威尼斯人圈层（读：céng）限购政策，满足以下两个条件之一即可

①成都户口（没有时间区域要求）

②成都社保连续缴（繁：繳）存满12个月（没有区域限制）

6.受疫情影响2020年1月2月断交社保，在3月底之澳门新葡京前补缴不影响购房资格，其他时候补缴的社保是不算连续(繁：續)缴纳的！

总算把(练：bǎ)限购说完了，太复杂了，这个规则很多中介都说不bù 清楚！资格上，建议首选区域，高新南区限购《繁体：購》最严，其次天府新区，然后五大老城区，再是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首[拼音：shǒu]付预算50万 推荐区域

首选五wǔ 大老城区，其次高新南区，天府新区，最后二圈层

2.首付预算50万wàn 以下推荐区域

二圈层，小户《繁体：戶》型，二手房，新房虽然单价不高，但是面积都大啊！另外去摇《繁：搖》为数(繁：數)不多的小面积低总价的刚需盘！摇啊摇！

然后，购房用途

首选五城[练：chéng]区，配套完善！文化底蕴强！

其次，高新南[读：nán]，天府新区，潜力股，上涨空间大[pinyin：dà]，租的起【pinyin：qǐ】价，看好未来发展！

然后二圈层，温江郫县，优于[yú]双流龙泉{拼音：quán}新都，居住环境好，双流有机场，龙泉新都工业氛围浓烈，大货车多！

最后三圈层，新津、崇州，理由:环境好，发展比较靠前。青白[pinyin：bái]江区、金堂县，发展【pinyin：zhǎn】潜力好，工业多。

2.投资《繁：資》

首选，高新南，天府(练：fǔ)新区，上涨空间大，未来发展好，优yōu 质标的。缺点是配套目前不太tài 完善！

然后五大老城区，配套设(繁：設)施齐全！缺点:金牛区北改未完成，武侯区航道上shàng 空，影响居住体验，成华东北部区域发展缓慢

二圈层，双流龙泉，产业链发展很快！房价[jià]上涨可能性大，可用于投资

三圈层，新津，紧邻天府新区，发展潜力大，产业园区规划多！东部新区（繁：區），地位提升明显，未来可期，只是目前没啥shá 楼盘可买！

最后，总结一下

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