小区别墅能拆除重建吗？按国家规化不能拆除重建，更不能加大平米和加高。旧别墅区里大多被拆掉，未报批便自行重建，拆迁时如何补偿？没有报批自行建筑部分没有任何赔偿，即使不拆迁。如果买卖自行建筑部分补不了测绘图
小区别墅能拆除重建吗？
按国家规化不能拆除重建，更不能加大平米和加高。旧别墅区里大多被拆掉，未报批便自行重建，拆迁时如何补偿？
没有报批自行建筑部分没有任何赔偿，即使不拆迁。如果买卖自行建筑部分补不了测绘图。也必须拆除否则不予办理过户，
只要是(练：shì)拆除的，别墅大部分都定为违建。赔偿是按原值的1.5倍赔开云体育偿。而且目前政策非常严，拆除也是很坚决。买的时候是合法，现在不合法
这个问直播吧题（繁：題）也确实是让人很费解。而且目前看也是无处申冤。
所以没有产权证的房产。风险系数非常高《pin直播吧yin：gāo》。尽可能不要去购买。
有的人原本有三套房子，但有一处因建地铁站，需要被拆迁，在这套房子被拆后，你觉得还可以买房子吗？为什么？
其实这个问题不难回答。他拥有三套房子是事实，如是遇地铁而拆其一套或是因其它再重要的工程拆迁，在这些工程动迁时，无论其是否有刚需再度购房需求，相关方面的有关各项补贴和扶慰政策想必都会落实到位，想必在与相关部门签订补偿协议时也已达成了一览子解决问题的共识，再说其本人再现今的法制大环境下也会较为充分地维护自己的的相关权益，这便说明了前面所有的房屋可能在被动迁中已实现了财产和利益上的实际置换，应该已考虑和顾及到了日后在再度购置房屋时的各类问题，这应该和他拥有房产数量和性质与当地政府的有关调控政策应该已经没有什么关系了，即便再行购房其第三套房的事实同样也没有改变，也不会把前面的因素考虑进来一路绿灯让其得到重复优惠。这就是挢归桥，路归路，井水不犯河水的事，个人理解（不一定正确）他在再购房时其各类税收等也会与一般人同等待遇，而不会有什么特殊待遇。随着社会法制环境的加强和各类法规，权责的进一澳门伦敦人步规范明析，过去很多以情代法的所谓看似情理的东西可能要为法律与现则让（繁：讓）路的了。
一孔之见，抛砖引玉。
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