常州《拼音：zhōu》社保可以在苏州买房子吗

外地社保转入苏州有购房资格吗？外地人在北上广等一线城市购房，限制的条件非常严格。外地人想要在苏州买房子，需要注意的事情也是比较多的。并不是所有的外地人都能在苏州购房的。外地人需要连续缴纳社保在1年以上，并且具有缴税证明，就是可以购房的

外地社保转入苏州有购房资格吗？

1、一般外地户口在苏州买房需要提供一年以上苏州市纳税证明，或者一年以上苏州市社保。外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明。

2、开具新购住房证明申请表，本人及家澳门新葡京庭成员的身份证原件及复印件，结婚证或未婚证明，户口本，一年以上纳税证明或社会保险缴（繁体：繳）纳证明。

3、拥有1套及以上住{zhù}房的外地户籍家庭、无法提供1年以上本市纳税证明（练：míng）或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，暂停在本市(shì)市区内向其销售住房。（这是重点）

外地人在常熟有房的话还可以在苏州买房吗？

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目[mù]的

在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投直播吧资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如（读：rú）果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

位wèi 置

房【fáng】产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选开云体育择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

户型{读：xíng}

一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经【繁：經】济[繁体：濟]能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择

但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光【guāng】和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受{读：shòu}干扰，购买时需注意这些问题。

开(kāi)发商

在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发(繁体：發)商很容易出现资金链断裂的问题(繁：題)，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商（shāng）的国有土地使用证等证件是否齐全

不要轻易交付订(繁体：訂)金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的（de）损失。

澳门威尼斯人价[繁体：價]格

很多人认为价格是很重要的因[读：yīn]素，但我认为【pinyin：wèi】，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经（繁体：經）济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

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