青岛商业房贷转公积金贷款（kuǎn）

商业贷款可以转公积金贷款吗？需要什么条件？由于全国有些城市住房公积金管理中心政策会有不同，本文以武汉住房公积金管理中心商贷转公积金贷款办理流程为例：第一步贷款咨询，提交原商贷银行材料申请转贷人到原商

商业贷款可以转公积金贷款吗？需要什么条件？

由于全国有些城市住房公积金管理中心政策会有不同，本文以武汉住房公积金管理中心商贷转公积金贷款办理流程为例：

第一步贷款咨【pinyin：zī】询，提交原商贷银行材料申请

转贷人到原商贷银行(xíng)咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行【xíng】：

1.借款人夫妻双方身份证、户口kǒu 簿原件及复印件；

2.婚姻状况证明原件及复《繁澳门金沙：覆》印件（单身需签署单身声明）；

3.原商(练：shāng)贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或huò 《不动产权证书》原件jiàn 及复印件

4.办理原商贷的《借jiè 款抵押合同》原件和《商品（经济(繁：濟)）房购销xiāo 合同》或《存量房买卖合同》复印件；

5.由《练：yóu》公积金中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》；

6.房屋产权共有人出具同意共同抵押及共同还款的公证书shū

7.公积金中心和贷(繁：貸)澳门银河款银行要求提供的其他证明材料。

第二步【bù】贷款银行受理

1.贷款银行与借款人进行面谈，审核其提交的申请资料[拼音：liào]；

2.授权查询并打dǎ 印借款人及配偶的{读：de}《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷（繁体：貸）情况；

3.贷款银行通过房产部门对借款人进（繁体：進）行“家庭住房信息查询”；

4.对符合贷《繁：貸》款条件的de 借款人，贷款银行在公积金系统中进行贷前{拼音：qián}试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；

5.贷款银行在公积金系【繁：係】统中进行初审，初审未通过的，及时[繁体：時]通知借款人并告知原因。

第三步办理lǐ 担保

对初审通过的商贷转公积金贷款，由贷款银行通知转贷人持下列资料到担保公司办理担（繁幸运飞艇体：擔）保手续：

1.转贷人及配偶的de 身份证、结婚证原件及复印件#28转贷人为单[繁：單]身的需签署单身声明#29；

2.原商贷所购房[读：fáng]屋的《房屋所有权证》、《国[繁体：國]有土地使用证》或《不动产权证书》原件；

3. 贷款银行加盖公章的《贷款审批信息确认表》。

第四步签【繁体：籤】订合同

转贷《繁体：貸》人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借[jiè]款合同》、《抵押合{pinyin：hé}同》。

第五步bù 预存资金

转贷人将原商贷余额与（繁：與）转贷的差额部【bù】分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户[繁体：戶]，用于提前结清原商业贷款。

第六步银行复审皇冠体育（繁：審）

贷款银行对全套贷款资料进{pinyin：jìn}行复审。

第七步公积金[pinyin：jīn]中心终审

公积金中心对贷(dài)款银行复审通过的贷款资料进行终审。

第八步{拼音：bù} 贷款发放

公积金中心发放贷款资金，由转贷银行通知转贷借款[读：kuǎn]人将【jiāng】公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原商业贷款。

第九jiǔ 步办理抵押

由担保公司代为澳门新葡京办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷(繁体：貸)款抵押登记手续（此程序由担保公司办理）。

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