南京哪个区域潜力最大？你怎么看？你好，南京区域发展潜力的话，个人觉得有4个地方你可以考虑1市区雨花玄武栖霞的城郊结合处，比如新玄武，兴智中心，河西南岸这些地方，统一特点是目前比较破，优点是属于主城，距离近，资源导入容易
南京哪个区域潜力最大？你怎么看？
你好，南京区域发展潜力的话，个人觉得有4个地方你可以考虑1市区雨花玄武【wǔ】栖霞的城郊结合处，比如新玄武，兴智世界杯中心，河西南岸这些地方，统一特点是目前比较破，优点是属于主城，距离近，资源导入容易。
2江北新区，江北新区需要{拼音：yào}时间{pinyin：jiān}，个人建议2种【繁体：種】选择，要么核心区摇号，要么半生不熟的地方买单价低一些的。
3麒麟和仙（xiān）林{读：lín}，这两个板块主要看整个大紫东的发展。好处是自成一（yī）派，缺点是仙林稍远，麒麟基础稍差。
4江[jiāng]宁，江宁核心有百家湖上秦淮，远一点有禄口，最大缺点是教育。优点是经济土地和人口后劲很足，实有人口251万，江宁开发区拉大企业{pinyin：yè}过《繁体：過》来的能力强。
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房产小白，想在南京买房，求大神分析一下各个区的优缺点？
南京市辖玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁、浦口、六合、溧水、高淳11个区。1、玄武wǔ 区
玄武(练：wǔ)区位于南京市的中心城区，是国家重要的科研、电子、信息、文化、商务wù 中心，华东地区现代服务业基地，是南京市委、市政府及众多省、市直机关所在地，也是东部战区、东部战区空军等部队首脑机关所在zài 地。
优点：城中部分配套齐全，城北部分发展可期，城东部分依靠紫开云体育金山，环境优美，人（读：rén）文底蕴深厚。
缺点：房价较（繁体：較）高且新房供应量非常少。
2、建邺区(繁体：區)
建邺（繁体：鄴）区位于南京市的中{拼音：zhōng}心城区，是国家东（繁：東）部地区的金融服务中心，华东地区商务商贸中心和会展中心，长三角文体中心和创新创意中心。
建邺区先后承办了十运会、中欧领导人会晤、南京亚青会、南京青奥会、国家公祭日、南京国际马拉松赛、2016年世界速度轮滑锦标赛、世界女排大奖赛总决赛、2017年世[读：shì]界轮滑锦标赛[繁：賽]等一系列重大国际国内活动。
优(繁：優)点：拥有南京比较先进的配套资源，加上国际jì 赛事的举办成功，区域已发展成熟。
缺点【diǎn】：房价较高且新房供应量非常少。
3、秦淮{huái}区
秦淮区是南京市的中心城区，国家东部地区重要{yào}的金融商务中心，华东地区的商贸、信xìn 息、文化、旅游中心，是首批[读：pī]国家全域旅游示范区。
优点：生活配套成熟[读：shú]、方便，上班上学购物方便。
缺点：房价较高且新房供应量非(读：fēi)常少。
4、鼓《练：gǔ》楼区
鼓楼区是南京市的中心城区，是国家重要的科技创新中心和航运物(wù)流服务中[pinyin：zhōng]心，国家东部地区的国际商务、金融、经济中心，华东地区高端产业和总部企业集聚区，是南京经济、文化、教育的中心，也是江苏省委、省政府机关及江苏省军区政治部所在地，江苏省的政治、文化、行政中心。
优点：作为中心城区，鼓楼区拥有南京最优质的（de）教育资《繁：資》源，区域内学区房价格一直居高不下xià 。鼓楼滨江片区滨江风光好，有较好的发展潜力。
缺点：房价(繁体：價)较高，老小区较多。
幸运飞艇5、雨花台(tái)区
雨花台（繁体：颱）区位于南【pinyin：nán】京市主城南部，是中国软件名城的核心区，国家重要的软件产业和信息产业中心，中国第一软件产业基地，中国最大的通讯软件产业研发基地。
优点：区域内软件谷周幸运飞艇围[繁体：圍]发展成熟，且各项配套已比较齐全和完善。
缺点：新[读：xīn]房供应短缺。
6、栖霞{拼音：xiá}区
栖霞区位于南京市主城北部，是中国重要的科教中心和航运中心，华东地区现代工业、科技、人才集中区，华东地区重要《练：yào》的先进jìn 制造业yè 基地、世界级光电显示产业基地、国家级长江航运物流枢纽，是以医药电子、机械制造、港口运输、建材工业、风景名胜、生态农业为主要职能的现代化江滨区。
优点：仙林片区多为低密度住宅，片区内宜居性很【hěn】强，人文氛围浓厚。
缺点：仙林新房供应有限，比较难(繁：難)买。
7、江宁[拼音：níng]区
江宁区位于南【nán】京市中南部，是国家重要的科教中心和创新基地，国家东部地区重要的交通物流枢纽和空港枢纽。江宁从东西南三面环抱南京主城，航空、港口、铁路、公路{lù}交通体系汇聚，是南京对外沟通的重要枢纽。
优点：整个江宁发展较醇熟，配套也比较《繁体：較》齐全，生活氛围浓厚。
缺点：部分区域发展饱和，没有太多土地可供未来（繁：來）想象。
8、浦[pinyin：pǔ]口区
浦【pǔ】口区位于南京市西北部，是(shì)国家重要医药基地，华东地区先进制造业基地、科教基地，辐射苏北、皖东等地区的重要地区，与六合区共同构成南京江北新区。
优点：被设立为国家级新区，区域内已落地不少大型产业[繁体：業]，未来可期。
缺点：部分区域目前配套不够完善，新城区的【de】发展需要时间兑现。
9、溧水区《繁：區》
溧[读：lì]水区位于南京市中南部，是国家重要影视基地和农业科技基地，华东地区重要交通枢纽和物流中心，长三角地区制造业基地和现代化产业集聚区、国家新能源汽车制造产业新城，全国综合实力百强区（繁体：區），发达的交通使之成为长【pinyin：zhǎng】三角最具投资价值的地区。
优点[繁体：點]：随着空港新城的设立，溧水的未来发展可期。
缺点：部分区域配套不bù 够完善，如在主城区上班，交通存在不便。
10、六合[hé]区
六（lù）合区位于南京市北部，是国家东部地区现代工业基地dì ，华东地区先进制造业聚集区和科技创新基地，长三角地区重要的现代服务业中心，全国综合(繁：閤)实力百强区，与浦口区共同构成南京江北新区。
优点：房价属于yú 南京的入门级。
缺点：距离主城区较远，如在主城区上[shàng]班，交通存在不便。
澳门新葡京11、高淳（练：chún）区
高淳区位于南京市南端，被誉为南京的后花园和南大门，是世界慢城联盟授予的中国首shǒu 个“国际慢城”、国际慢城联盟中国总部所在地，华东地区特色现代都市农业基地、长三角地区重(读：zhòng)要休闲旅游目的地，也是长三角地区制造业服务枢纽和高端制造业配套基地。
优点：环境优美，有国际慢城之称，宜居性很强。房价属于（繁体：於）南京的入门级。
缺点：距离主城区较远，如在主{拼音：zhǔ}城区上班，交通存在不便。
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