如何看待上海二手房交易冷淡，但是一手房很火爆的现象？先看你的后半个问题，一手房火爆。有些新盘确实火爆，比如前滩的东方惠礼，普陀的中海汇德里，碧云尊邸等，认筹数都大大高于房源套数，而且价格都不便宜。但是据此就能说明新房火爆吗？上海2020年四月份至今已经开了两位数的楼盘，真正卖得好的也就这么几个，“沉默的大多数”都被你忽视了
如何看待上海二手房交易冷淡，但是一手房很火爆的现象？
先看你的后半个问题，一手房火爆。有些新盘【pán】确实火爆，比如前滩的东方惠礼，普陀的中海汇德里，碧云尊邸等，认筹数都大[dà]大高于房源套数，而且价格都不便宜。
但是据（繁：據）此就能说明新房火爆吗？
上海2020年四月份至今已经开了两位数的楼盘，真正卖得好世界杯的也就这么几个，“沉默的大多数【shù】”都被你忽视了。
幸运飞艇中[练：zhōng]兴路壹号卖得好吗？
高尚领域卖得好hǎo 吗？
铭《繁：銘》德传奇卖得好吗？
同济（繁体：濟）晶澳门新葡京萃卖得好吗？
大华锦绣（繁体：繡）四季卖得好吗？
外滩豪景苑卖得【pinyin：dé】好吗？
相信你都没有关注。
再回到一开始的问题，二手房交易真的冷（lěng）淡吗？
根据信义地产的数据，2020年4月上海二手住宅共成交约2.46万套，环比上涨62.15%，成交量创【chuàng】2019年5月以来的新高，基本回到了去年四月没《繁体：沒》有疫情影响的水平。
我们一线的体验也（yě）是如此、比如学区房，尤其是九年一贯制学区的学区房非常热《繁：熱》，部分热门《繁体：門》学区居然出现了房东跳涨的情况。
另外，有产业的板块，比如张江、大开云体育虹桥，交易也是非常火热（读：rè）。
还(hái)有一些未来规划比较高大上的板块，比如徐汇滨江，虽然很高端，一套房子大概两三千万，但却是当下热门，出来幸运飞艇一套卖一套，如果你犹豫个一两天，这一套可能就没了。
只盯着一些{xiē}博眼球的媒体的观点，永远会对楼市的观察有偏差。
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