成都龙泉驿区丽山别墅二手房[pinyin：fáng]

成都龙泉今后三四年房价估计是多少？成都龙泉今后三四年房价估计多少？三四年后的房价谁能精确估计到多少，这个没办法估计，只能说长期看涨。即使勉强预估出来的都不一定精确，影响房价涨跌的因素太多，其中最不确定的就是政策因素

成都龙泉今后三四年房价估计是多少？

成都龙泉今后三四年房价估计多少？三四年后的房价谁能精确估计到多少，这个没办法估计，只能说长期看涨。即使勉强预估出来的都不一定精确，影响房价涨跌的因素太多，其中最不确定的就是政策因素。

短期影响房价的最[pinyin：zuì]大因素是货澳门新葡京币政策，利率上浮、加息、降息、提高准备金，提高首付比例等都会影响房价走势。货币只影响房价短期走势，几年的趋势基本预估不准。

3-4年期房价预估以GDP增长值来衡量可能还稍微靠谱点，假如以龙泉驿区2017年GDP增长9%来计算，预计3-4年后龙泉房价可能会涨30-35%，这个只是乐观的预估值，实际值有可能涨更多或下跌。

中期影响房价的是土地dì 供给，卖地有规划不假，稍微精确的是每一年的卖地计划，两年以上的计划精确性大打折扣，即使(练：shǐ)晓得卖地量，谁又能知道开发商竞{繁：競}拍的时候出价多少呢？这些因素都是动态的，预估几年的房价难就难在这些动态因素，你没办法去量化指标。

感谢小编邀请。

在我看来成都目前潜力最大的区澳门银河域就是龙泉驿区，我（pinyin：wǒ）说的潜力大是指三点:

1，房价增幅。目前龙泉热门澳门金沙板块大面、汽车城、东山清水房普遍价格在13000以内，但是由于大运会的和东部新区成立的加持，未来房价一定是跳涨比较大的【pinyin：de】。

2，区域城镇面貌。如我前面提到的，大运会明年将在成都举行，而且主要比赛场地都在龙泉驿《繁：驛》，政府势必投入大量精力改变biàn 它的面貌，而且龙泉驿区是成都GDP排pái 名前三的区域，本身经济实力就较强。

3，东山区域我理解的主要是开云体育围绕老城区的板块，其实相比它下面的大面板块，更应该算根正苗红，成熟度也全全区[拼音：qū]最成熟的，也是东进必经之地。

综上三点，个（繁体：個）人澳门永利看好它的发展。