保利玲玥公馆怎么样？好不好？值不值得买？楼盘名称：上海保利玲玥公馆城市：上海楼盘位置：临港蓝湾石槐路恬桃路交汇处开发商：上海保利房地产开发有限公司产权年限：70年建筑类型：小高层，其他交通方式：铁路：
保利玲玥公馆怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：上海保利玲玥公馆城市：上《练：shàng》海
楼盘位置：临《繁：臨》港蓝湾石槐路恬桃路交汇处
开发商：上海保利[拼音：lì]房地产开发有限公司
产权年nián 限：70年
建jiàn 筑类型：小高层，
其他交通方式：铁路：四团{pinyin：tuán}站
自驾：两港大道、S2沪芦高gāo 速、新四平公路
规划信息：其占地面（繁体：麪）积为44933.4平方米，容积率，绿化[读：huà]率35%，共0栋楼，停车位727个，地【pinyin：dì】上128，地下599，可售408
车位比bǐ 1：1.15
周边《繁体：邊》配[pèi]套：医院：熙康.临港云医院；社区医院（上海第六人民医院专家坐{pinyin：zuò}诊）
教育：上海外国语大学临港外国语学院、宋庆龄幼儿园、临港蓝湾幼[pinyin：yòu]儿园
商业：4澳门伦敦人.5万方商业配套、法国雅高旗下没觉[繁体：覺]五星级酒店
社区内配套：2.7万方社区娱乐城服务《繁：務》中心
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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请问今年适合买房吗？刚需，坐标上海，非常非常感谢？
2019年4月份，突击入手了一套上海松江区九亭的3 1房。现在结合自己的买房经历，谈谈自己对今年是否适合在上海买房的观点。
今年的情况非常特殊，由于疫情和中美贸易战等因素，可以说是国际经济金融政治形势都非常突变。短短1个月时间内，前有巴菲特老爷子见证了生命中5次熔断的4次，后有石油期货跌破-40美金，可以说是金融危{拼音：wēi}机已经是山雨欲来风满楼。另一方面，各国政府不断的放水，由于实体经济不景气，不断流出的信贷实际上通过各种渠道流入房地产市场。这种两[liǎng]厢矛盾的局面，还是造成比如深圳这种实体经济不景气的城市，突然房价在三四月突然大幅度上涨
而上【shàng】海的房价，也在疫情后澳门伦敦人，止住了小幅下跌，保持一个稳定的局面。
针对上海的目前的状况，结合全球[pinyin：qiú]经济的情况。我个人认为，你自己给自己【pinyin：jǐ】定位刚需，那么我还是建议你买房。理由有下：
1， 现在买房，价格很平（pinyin：píng）稳，你至少可以挑挑拣拣。房子的价格是一方面，能挑到自己jǐ 满意的户型和地段也是一方面。房价急涨的时候，根本没有时间去挑房子，都是房东挑买家的付款方式和出价。
2， 今年上海还是有不少拆迁，比如虹口北外滩和杨浦地区等，拿着现金的拆迁户至少能消化相当一部分皇冠体育的库存。希望房价的大幅度下跌，显然是不合适的。当然，房价是否还会下跌，现在也很难判断，更关键的是，几乎没人能完美的捕捉到[dào]这个波段的最低点。
3， 既然是刚需，肯定是结婚或者澳门银河小孩上学《繁体：學》更重要了。等一等也许就错过了一生，没有比这更重要的事情了吧。
以（yǐ）上是我的观点希望可以帮助到你。
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