坐标长沙，现在这种特殊期间，该不该入手二手房？感谢邀请：2020年疫情的出现，打乱了各个城市的房地产市场，让很多的购房朋友有了一些新的思考，有了一些新的购房观念。比如，在我们身边有一些朋友在问-坐标长
坐标长沙，现在这种特殊期间，该不该入手二手房？
感谢邀请：
2020年疫情的出【chū】现，打乱了各个城市的房地产市场，让很多的购房朋友有了一些新的思考，有了一些新的de 购房观念。
比如，在我们身边有一些朋友在问-坐标长沙，现在这种特殊期间，该不该入手二手房？
今天我们就一起来聊一聊，长沙市的二手房房价表现如何？该不该入手二手房呢？一（pinyin：yī），长沙市的二手房房价表现如何？
想【pinyin：xiǎng】要知道在这样特殊的期间，该（繁体：該）不该入手长沙的二手[pinyin：shǒu]房，除了了解房地产的整体环境之外。
一定还要先了解长沙这座城市的二手房价表现到底如何，看看他是[shì]否具备《繁体：備》购买的{pinyin：de}价值。
所以，我们现(繁：現)在看一看，长沙这座城澳门博彩市的二手房价格表现和分布。
如图，长沙市整体的二手房表现单价都{pinyin：dōu}不《bù》贵，不同的区域二手房价格也不{bù}太一样。
岳麓区二手房均价表现1.1W
开福区二手房均价表现1.1W
芙蓉区二手房均价表现1W
雨花区二手房均价表现1W
天心区二手房均价表(繁：錶)现1W
望wàng 城区二手房均价表现0.9W
长沙县二手房世界杯[读：fáng]均价表现0.8W
宁乡区二èr 手房均价表现0.7W
……
整体来看，长沙市的二手房均价表现都特别的亲[繁：親]民，价格整体偏低。
主城区域周边的几个区，开福，岳麓，芙蓉，雨花，天心等，二手房均价也不过1万元左右。
可以说，无论是刚需购买者，还是改善购房朋友，以及投资购房的朋友，买房上车的成本都相对较低，持有的成本也相对较小。二，坐标长沙，现在这种特殊期间，该不该入手二手[读：shǒu]房？
在第一大点，我们简单的罗列了一下，长沙市各个区域的二《练：èr》手房均价表现。
非常明确，长沙市整体的二手房价格并不贵，各个区域yù 之间虽然【rán】存在着一定的价格差异，但整体表现还是非常清明的，容易上车。
那{读：nà}么，有的朋友就要{拼音：yào}问了，在如rú 今这样特殊的时期，到底该不该在长沙购买二手房呢？
其实，我明白大家关心的是[读：shì]什么，面对疫情的出现，大家对住房环境的要求提升了，都{拼音：dōu}希望购买新房，购买那些环境相对较好的楼盘。
实际上，我告诉你，在如今这样的特殊时期，在长沙这样的城市，更应该优先购买二手房，尤其是那些地段较好的二手房。
原因非常的简单，归纳一下，一起来看一看，希望能够帮到的。
第1个原因，二手房的价格更真实。
我[读：wǒ]们必须明白，房地产市场的价格[pinyin：gé]往往是由二手房来表现的，和新房的价格相比，二手房的价格往往更靠谱，更接近市场的真实值。
道理{读：lǐ}很简单，二手房面对的是亚博体育单个的业主，面对的也是一个个的买家。
这样的市场更真实，是因为没有太多的操控手段，也更能体现出真正有购房《练：fáng》居住需求qiú 的人，能够接受的市场价格。
毕竟，新房是属于售楼处，属于开发商，可以有很多的操作方[pinyin：fāng]式，让现(xiàn)场的购房氛围很好。
所以，我们才看到在楼市上涨期，购买[繁：買]新房的朋友常常会出现亏损，因为价格不真实，楼市一旦平稳，价格就快速的de 回落。
相反，二手房的价格却非常的坚世界杯固，上涨期qī 同样会涨价，但是在楼市的平稳期和下行期，却表现得非常的顽固，没有太大的回落，价格非常稳定。
第2个原[读：yuán]因，节约购房成本。
购买二手房，其实相比新房是更能够节约购[拼音：gòu]房成本的。
虽然购买《繁：買》二手房的首付比例相比新房会略高一点，但是随着zhe 各个城市的银行评[繁：評]估价提高，首付款基本上和新房很接近了。
然而，购买二手房我们可以节约更多的{读：de}购房成本，比如装修成本，家[繁：傢]具家电购置成本，以及没有住房时期在外面的租房费用。
尤其是装修成本，稍微有{拼音：yǒu}点要求的朋友，装修费就可以再购买一套房子了。
说到底，购买二手房节约的购房成本，不仅仅是实实在在的金钱，还有时间上的高效率提成本。
第3个原因，增值空间更大，流动性更好【拼音：hǎo】。
我们必须承认，楼市的黄金时期已经远去，再也不是闭《繁：閉》澳门巴黎人着眼睛随便买房，都能够赚钱的年代了。
未来的房地[dì]产市场分化会越来[繁：來]越加剧，很多房子在未来没有市场{pinyin：chǎng}竞争力，没有流动性。
而购买二手房的时候，我们可以去选【xuǎn】择长沙{shā}市shì 市中心，或者周边地段较好的小区购买。
这样既保证了房子在未来[繁体：來]的增长空间较大，也保证了在未来想要卖出的时候市场竞争力更强[拼音：qiáng]，流动性更快，变（繁体：變）现能力更充足。
毕竟，选择长沙市地段好的【de】二手房，周边的配套相对较成熟。比如学区配套，医疗（繁：療）配套，轨道交通配套，商业配套，企业配套{拼音：tào}等等。
有着这么多成熟的配套，这里的人口更集{拼音：jí}中，有更(读：gèng)多的住房需求。未(读：wèi)来转手相对更容易，有更多的租房需求，即便是买来出租获得收益也更客观。
……
是的，在这样特殊的时期，更应（繁体：應）该在长沙是优质(繁：質)的区域，优质的地dì 段去购买优质的二手房。
面对疫情的突然袭击，好《hǎo》多开发商都已经破产，这个时{pinyin：shí}候购买新楼盘，难免会出现[繁体：現]一些楼盘烂尾的现象。
三，小【pinyin：xiǎo】结
总的来说，2020年受疫情影响，在长沙这样房价相对偏低《练：dī》的城市，应该优先购gòu 买优质区qū 域，优质地段的二手房。
这【zhè】样不仅提高了买房效率，减少了购房成本，还提高了房子在未(wèi)来市场里面的流动性和变现能力，同时保证了它的增长空间。
最后，要特别提醒广大的购房朋友，房子涉及到的金额特别大，对每个人每个家庭又特别的重要。
购房前最好对自己所购买的城市，购买的区域进行一定的调查，看看市场的房价表现如何，尤其是最近半年，或者最近一年的成交均价如何。充分掌握房地产市场的真实价格，以免买到dào 了高溢价的产品，导致买房失误，带来《繁：來》一yī 定的损失。
毕[繁体：畢]竟，谁的{拼音：de}钱都不是大风刮来的，谁赚钱也不容易，房子这么重要的一个商品，值得你去重视。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产[繁：產]价值，板块轮动，购房贷款政[zhèng]策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
本文链接：http://21taiyang.com/Gyms/15783259.html
长沙下河街二{读：èr}手房转载请注明出处来源