成都房贷(dài)条件

没有成都户口，怎么才能在成都买房？今年成都楼市大热。我们小区有一对小两口本来打算卖了现在居住的70平米套二，准备再添钱买一套大点的房子，结果卖出去以后就后悔了。手上拿着100万却买不到新房。原因是，他们两人没有一个在成都交社保到两年，也没有一个拥有成都户口

没有成都户口，怎么才能在成都买房？

原因是，他们两人没有一个在成都交社保到两年，也没有一个拥有成都户口。所以，想要在成都买房{fáng}，要么就是想xiǎng 办法入户【落户【hù】成都办法有八种，详见下图】。

要么就是缴纳连续两年的社保【个人去社保局交的社保无效哈，只有喊个【pinyin：gè】单位帮你交才（繁体：纔）算数】，高新区天府新区需要同时拥有两样，其它成都主城区和近郊区两样中有其中一样即可在成都买房。

再给你一张限购新xīn 规定图吧，最新的。

前段时间传的，停止学历落户是造谣。下面这张图是成都官方的辟谣文件。如果你社保也不想交jiāo ，户口也懒得办，还hái 想在成都《练：dōu》买房，那就只有

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现在成都买房需要些什么条件？

各[读：gè]种说法满天飞的同时，真假信息掺杂，购房者心中的问号越来越大。别急，58安居客为你准备了成都买[繁：買]房全攻略，看了本攻略后请按各自情况站队，快速get到与自己有关的购房重点。

能买哪{读：nǎ}些区？

一、以娱乐城户口买房[fáng]的成都土著

土著，顾名思义，拥有成都户口土生土长的本地[读：dì]人，虽然成都户口在手，但想买成都的住房讲[繁体：講]究还不少。

1、天(tiān)府新区土著：只能买天府新区或者三圈层区域住房；

2、高新区[繁体：區]土著：只能买高新区或者三圈层区域住房；

3、11区土著：只(繁：祇)能买11区或者三圈层区域住房；

4、三圈层（繁体：層）土著：只能买三圈层区域住房。

二、以社保买房的成都土著和外地人(练：rén)

不管是成都哪个区的土著或者外地户口，以社保买房就只看社保缴纳的区域，并且买天府新区、高新区(繁体：區)和11区要连续缴《繁：繳》纳2年社保，中间不断。买三圈层(繁：層)只需1年社保，中间不断。

1、天tiān 府新区社保：只能买天府新区或者三圈层区域住房；

2、高新区社保：只能买高新区或者三圈quān 层区域住房；

3、11区社保：只能买11区或者三圈层céng 区域住房；

4、三圈层社保：只能买三圈层区域住房{fáng}。

三、把户口转到成都dōu 的外地人

1、户口满2年[nián]，请参照以户口买房的成都土著；

2、户口不满2年【nián】，分三种情况。

1）有2年以(读：yǐ)上社保：请参照以社保买房的成都土著和外地人；

2）有1年以上shàng 2年以下社保：户口和社保同属一【yī】个购房区域范围的可买本区域 三圈层区域，社保和户口不同属一个购房区的只能买三圈层；

3）无社保(澳门新葡京bǎo)：只能买三圈层

四、无社保无成都户口(读：kǒu)的外地人

大成都范围内的所有住宅房源与你说拜拜bài ！

以上是各类人群购房的区域划分[读：fēn]，那么符合以上条件之后就{拼音：jiù}能直接买房了么？别急，我们接着往下看。

能买几[繁体：幾]套？

虽然三圈层也加入到了限购范围，但对于房源套tào 数来说并没有什么限制，只要有大成都的户口或者是1年成都社保就可以买三圈层，套数不限。所以购房者主要关注的区域集中在11区、天（pinyin：tiān）府新区和高新区这三个限购的主力区域。

（注：澳门博彩名下住房仅限全成都区域{读：yù}内）

一、单身居民（18周岁以上未婚的单身居民、离异（或丧[繁：喪]偶）且无子女的单身居民和离异（或丧偶）且子女已年满18周(繁：週)岁的单身居民）

1、名下无住房可再买1套；

2、名下有1套及[拼音：jí]以上住房不能再买。

二、以家庭为单位（夫妻双方、夫妻双方加未满18岁子女、离异（或丧偶【pinyin：ǒu】）父（母）及其未[pinyin：wèi]满（繁体：滿）18周岁的子女）

1、家庭成【chéng】员名下无住房可买2套；

2、家庭成chéng 员名下有1套可再买1套；

3、家庭[读：tíng]成员名下有2套及以上不能再买。

特（tè）殊情况

1、父母通过投靠子女落户成都，如户口满2年{nián}可作为独立的家庭购房，如不满两年不bù 能通过户口购房，且不会影响（繁：響）子女原有的家庭结构；

2、工作区域和社保区{pinyin：qū}域不属同一购房区域的以社保缴纳区域为准；

3、继承、遗赠、赠与、法院生shēng 效裁判文书（不含法{读：fǎ}院调解书）等非买卖途径取得住房的，不受限{拼音：xiàn}购政策影响，但会计入自有产权住房套数。

4、拍世界杯卖取得【dé】的住房受限购和限售政策影响，并计入自有产权住房套数。

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