长[繁体：長]沙市购房摇号

在长沙买一套房有多难？长沙买房，主要是要有资格长沙的房价应该是全国省会最低的，同样限购也是最严的你得有买房资格才行，不是本地户口，就得交24个月社保，当然有的区只需要6个月，找有关部门签字盖章就可以房

在长沙买一套房有多难？

长沙买房，主要是要有资格

长沙的房价应该是全国(繁体：國)省会最低的，同样限购也是最严的

你得有买房资格才行，不是本地户口，就得交24个月社保，当[dāng]然有的区只需要{yào}6个月，找有关部门签字盖章就可以

房价（繁体：價）并不贵，梅溪湖，滨江，大概15000-20000左[pinyin：zuǒ]右，其他10000出头，望城6000起步【pinyin：bù】

首【shǒu】套房，3成，商贷利率5.35，有公积金3.25

买第二套房[pinyin：fáng]，需要第一套房下证满4年，并且首付4成，利率5.65

如果买的期房，交（练：jiāo）房一般2年，下证2年，再澳门新葡京加4年，就是8年后才能交易，不过最新的政策是2021年交房交证

所以，长沙买房最难(繁：難)的还是资格，其次才是钱

以西安为例，前段时间某楼盘摇号买房的内幕被刷屏，大致就是很多关系户打招呼摇号买房。

最新的官[读：guān]方消息是，确有公职人员打招呼，待调查。

世界杯其实有点经济学常识的人都知道，不彻底、不公平的摇号【hào】，当然制造的是不公平。

道（读：dào）理很简单，就如同开云体育这些天媒体报道一些城市的摇号乱象：谁可以摇到，操作空间太大。

其实现【pinyin：xiàn】在我们的情况，热点城市购房搞摇号也不是不可以，但未来要堵住少部分人的牟利空间，需要完全确保公开透明[pinyin：míng]。

比如在登记买房的人数超过(guò)销售的套数时，如何保证刚需优先摇号，如何验证刚需真幸运飞艇伪，不仅要建立完善的住房查询登记系统，还要允许参与摇号的人可以去查询，媒体可以监督。

为了避免短期套利行为，也可以征[zhēng]收高额交易税，譬如3年期存款利率外的收益全【quán】部归公。

然后给开发《繁：發》商自主定价权，房价市场化后，套利也就没了，捂盘(繁：盤)只能推高开发商的资金成{读：chéng}本。

不过话说回来，就算摇号过程的公平问题真解决了，问题又来了——谁真的需要房子？是刚需。但是，少有城市可能把一个楼盘只给刚需来摇号。

通常情况就是一个盘会吸引[拼音：yǐn]来各（pinyin：gè）种符号条件的人摇号，这意味真的所谓刚需，购买到房子的几率更被降低。

真正的公平，似乎应该是价高者得，这[繁体：這]才是幸运飞艇市场经济啊。而真的随行就市了，现有的套利空间，也就不存在。

在公平的市场搏杀中套利，这才是公平。人为制《繁：製》造的，真的算公平吗？