深圳宝安中心区二手房链家(繁体：傢)网

疫情过后深圳的房价会涨还是会跌？蒋老师观点：深圳楼市，整体来看，还是非常乐观的，涨是必然，但是也要分区域来看！最近，有关深圳房价的两条新闻，刺激了全国楼市投机者：第一条是，深圳蛇口太子湾某豪宅54套半天卖光，平均每套价格是4200万

疫情过后深圳的房价会涨还是会跌？

蒋老师观点：深圳楼市，整体来看，还是非常乐观的，涨是必然，但是也要分区域来看！

最近，有关深圳[练：zhèn]房价的两条新闻，刺激了全国楼市投机者：

第一条是，深圳蛇口太子湾某[练：mǒu]豪宅54套半天【拼音：tiān】卖光，平均每套价格是4200万。开发商当天入账23亿。深圳再次向全国人民证实，这里的有钱人，太多《拼音：duō》了。

第二娱乐城条是，深圳宝安中（读：zhōng）心区，有一部分楼盘销售方，加收每套100万的“喝茶费”，原因是该区域房价上涨太快！

不管是蛇口、前海，还是宝中、光明等区域，都是在深圳的西部，也就是说，伸着房价是两极分化的，以南山、宝安、光明为代表的西部区域，房价一路狂【kuáng】飙（读：biāo）！

而以罗湖、龙岗、盐田、坪山、大鹏为代表的西部区域，房价已经好几年没涨了，或者涨得很慢，有的区域还出现了“打折”销售的现象。

为什澳门博彩么(繁体：麼)会出现两极分化呢？

原因很简单，深圳目前和未来的规划，还是以西部为中心，东部虽然也有利好政策，但是{读：shì}整个城市澳门永利的职能中心、科技中心、还是集中在西部，龙华和福田居中，房价已经是高位，涨幅空间是有限的。

那么深圳皇冠体育楼市到底该如何投资？哪些区域还有价值洼地【dì】？

蒋老师[繁：師]认为，从目前来看，以及整个城《pinyin：chéng》市的轨道交通规划、城铁规划、以及学校、教育资源分布，城市旧改规划来看。

蒋老师认为，最理性的投资区域，第澳门巴黎人一个是罗湖笋岗-蔡屋围区域，该区域旧改一旦完成，配套设施的升级，房价将不亚于南山，所以，现在入手，5年时间，应该有一（练：yī）倍的涨幅空间。

另外，坪山中心、大运等东部板（繁体：闆）块，还(繁：還)是有一定利好的，现在还是抄底的好时机。

至于南山，你们懂的，手里钱足够多，刚需可以入手[读：shǒu]！

大家对此怎么看呢？欢迎参与话（繁：話）题讨论！