房产小白，想在南京买房，求大神分析一下各个区的优缺点？南京市辖玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁、浦口、六合、溧水、高淳11个区。1、玄武区玄武区位于南京市的中心城区，是国家重要的科研、电子、信息、文化、商务中心，华东地区现代服务业基地，是南京市委、市政府及众多省、市直机关所在地，也是东部战区、东部战区空军等部队首脑机关所在地
房产小白，想在南京买房，求大神分析一下各个区的优缺点？
南京市辖玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁、浦口、六合、溧水、高淳11个区。1、玄[pinyin：xuán]武区
玄武区位于南京市的中心城区，是国家重要的科研、电子、信息、文化、商务中心，华东地区现代服务业基地，是南nán 京市委、市政府及众多省、市shì 直机关所《练：suǒ》在地，也是东部战区、东部战区空军等部队首脑机关所在地。
优点[繁：點]：城中部分fēn 配套齐全，城北部分发展可期，城东部分依靠紫金山[读：shān]，环境优美，人文底蕴深厚。
缺点：房价较高且新房供应量非常澳门新葡京少《拼音：shǎo》。
2、建(读：jiàn)邺区
建邺区位于南京市的中心城区，是国家东部地区的金融服务中心，华东极速赛车/北京赛车地区商务商贸中心和会展中心，长三角文体中心和创新创（繁：創）意中心。
建邺区先后承办了十运会、中欧领导人会晤、南京亚青会、南京青奥会、国家公祭日、南京国际马拉松赛、2016年世界速度轮滑锦标赛、世界女排大奖赛总决赛、2017年世界轮滑锦标赛等一系列重大国际国内活动。
优点：拥[繁体：擁]有【yǒu】南京比较先进的配套资源，加上国际赛事的举办成功，区域(读：yù)已发展成熟。
缺点：房价较高且新房供{gōng}应量非常少。
3、秦淮{拼音：huái}区
秦淮区是南京市的中心城区，国家东部地区重要的金融商务中心，华东地dì 区的商贸、信息、文化、旅游中心，是《练：shì》首批国家全域旅游示范区。
优(繁：優)点：生活配套成熟、方便，上班上学购物方便。
缺点：房价较高且新房供应量非常【pinyin：cháng】少。
4、鼓楼区《繁：區》
鼓楼区是南京市的中心城区，是国家重要的科技创新中心和航运[yùn]物流服务中心，国家东部地区的国际商务、金融、经济中心，华东地区高端产业和总部企业集聚区，是南京经济、文化、教育的中心，也是{pinyin：shì}江苏省委、省政府fǔ 机关及江苏省军区政治部所在地，江苏省的政治、文化、行政中心。
优点：作为中心城区，鼓楼区拥有南京最优质的教jiào 育资源，区域内学区房价格一直居高不下。鼓楼滨江片区滨江风光好，有【yǒu】较好的发展潜力。
缺点：房价较高{pinyin：gāo}，老小区较多。
5开云体育、雨【yǔ】花台区
雨花台区位于南京市主城南部直播吧，是中国软件名城的核心区，国家重要的软件产业和信息产业中心，中国第一软件产业基地，中国最大的通讯软件产业研发基地（读：dì）。
优点：区域内软件谷周围发展成熟，且各项配套已比较齐[qí]全和完善。
缺点：新房[读：fáng]供应短缺。
6澳门威尼斯人、栖霞区[繁体：區]
栖霞区位于南京市主城北部，是中国重要的科教中心和航运中心，华东地区《繁体：區》现代工业、科技、人才集中区，华东地区重要的先进制造业基地、世界级光电显示产业基地、国家级长江航运物流枢纽，是以(练：yǐ)医药电子、机械制造、港口运输、建材工业、风景jǐng 名胜、生态农业为主要职能的现代化江滨区。
优点：仙林片区多为低密度住宅zhái ，片区内宜居性很强，人文氛围浓厚。
缺点：仙林新房供应有限，比较(繁体：較)难买。
7、江《练：jiāng》宁区
江宁区位于南京市中南部，是国家重要的科教中心和创新基地，国家东部地区重要的交通物流枢纽和空港枢纽。江宁从东西（pinyin：xī）南三面环抱南京[拼音：jīng]主城，航空、港口、铁路、公路交通体系汇聚，是南京对外沟通的重要枢纽。
优点：整个江宁发展较醇熟，配套也比较齐[繁：齊]全，生活氛围浓厚。
缺点：部分区域发展饱和[pinyin：hé]，没有太多土地可供未来想象。
8、浦口区
浦口{读：kǒu}区位于南京市西北部，是国家重要医药基地，华东地区先进制造业基地、科教基地，辐射苏北、皖【wǎn】东等地区的重要地区，与六合区共同构成南京江北新区。
优点《繁体：點》：被设立为国家级新区，区域内已落地不少大型产业，未来可期。
缺点：部分区域目前配套{拼音：tào}不够完善，新城区的发展需要时间兑现。
9、溧水（shuǐ）区
溧水{shuǐ}区位于（繁体：於）南京市中南部，是国家重要影视基地和农业科技基地，华东地区重要交通枢纽和物流中心，长三角地区制造业基地和现代化产业集聚区、国家新能源汽车制造产业新城，全国综合实力百强区，发达的交通使之成(chéng)为长三角最具投资价值的地区。
优点：随着空港新城的设立，溧水的未来发展可期{读：qī}。
缺点：部分区域配套不够(gòu)完善，如在主城区上班，交通存在不便。
10、六[读：liù]合区
六（lù）合区位于南京市北部，是国家东部地区现代工[gōng]业基地，华东地区先进制造业聚集区和科技创新基地，长三角地区重要的现代服务业中心，全国综合实力百强区，与【yǔ】浦口区共同构成南京江北新区。
优点：房价属（繁：屬）于南京的入门级。
缺点：距离主城区较远，如在主城区上班，交(练：jiāo)通存在不便。
11、高淳区《繁：區》
高淳区位于南京市南端，被誉为南京的后花园和南大门，是世界慢[màn]城联盟授予的中国首个“国际慢城”、国际慢城联盟中国总部所在地，华东地区特色现代都市农业基地(dì)、长三角地区重要休闲旅游目的地，也{yě}是长三角地区制造业服务枢纽和高端制造业配套基地。
优点：环境优美，有国际慢城之称，宜居性很强。房价属于（繁体：於）南京的入门级。
缺点：距离主城区较远，如在主城区上【shàng】班，交通存在不便。
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