2018青岛市黄岛区房价会涨价吗？2018年的黄岛（西海岸新区），房价预计上半年还会有较大的涨幅，下半年涨幅放缓，房价趋于稳定。在已经过去的一月份和过半的二月份，西海岸新区的房屋成交量仍位于整个青岛的首位，在上周（2月4日~2月10日）青岛的新建住房共成交3084套，其中西海岸新区1181套位于首位；城阳区位列第二，成交578套
2018青岛市黄岛区房价会涨价吗？
2018年的黄岛（西海岸新区），房价预计上半年还会有较大的涨幅，下半年涨幅放缓，房价趋于稳定。在已经过去的一月份和过半的二月份，西海岸新区的房屋成交量仍位于整个青岛的首位，在上周（2月4日~2月10日）青岛的新建住房共成交3084套，其中西海岸新区1181套位于首位；城阳区位列第二，成交578套。从需求量来分析上半年的话新海岸新区的房屋需求仍不见减少，对房价属于有力的支撑，在市场需求强烈的信号下，房价必然还要保持一个较高的增长态势，但是由于“限购又限价”的政策，新房价格表面上会和去年有所持平，但是实际购房成本上，会存在车位捆绑，储藏室捆绑，号费，精装修费等各色的费用，购房成本还是会上涨。
此外还要的就是各种利好消息的刺激，地铁13号线18年全线贯通，对地铁沿线的房价肯定是正面的提振作用，其它在建的[de]规划线路房{fáng}价也有所提升。
18年下半年由于【yú】各种利好消息的[de]热度减退，购房需求也在上半年消耗殆尽，下半年的房价将维持问答，不会有较大波动，但是总体价格仍会高于上半年。
黄岛的海景房值得买吗？
黄岛的海岸线那么长，海景房值不值得买当然也得分地方。目前金沙滩-唐岛湾-石油大学连线[繁体：線]的海景房是黄幸运飞艇岛区最热门的区块。但这些区块价格都已经对标主城区，均价2.5万上下，几乎没有性价比了。
而其他沿【yán】海区块虽然价格有高有低，但性价比更低。维多利亚湾区域跟主城隔海相望，社区配套也完备，均价才1万，但是这小区北边炼油厂，南边造船厂，距离核心世界杯区也很远，就像与世隔绝的区域一样。是2017年至今整个市区房价涨幅最小的区块。
黄岛前海虽然也有价格相对较低的，比如星光岛以西的城市阳台等区块，很多均亚博体育价1.5-2万的新盘。这类区块最擅长以新城吾悦为黄岛中心来做推介，因为这样显得他们离中心近。然而事实上呢？即便新城吾悦商圈在周末也没多大客流，跟主城（读：chéng）区商圈比起来相差甚远。而主城区中心的五四广场商圈和星光岛以西的楼盘相距40公里开外
这放在北京就相当于六环开外的位置了。卖到【拼音：dào】这个价开云体育格值不值，你也就心里有数了。
黄岛面世界杯积比市南、市北、崂山、李沧、城阳加起来还大，但是人口只有一百多万，结果（练：guǒ）就这点人口搞了六大商圈，导致人口分散严重。前海沿线的街头，在旅游旺季都看不到人头攒动的景象。冬天的海景房，晚上亮灯率也就60%左右。商超、医院等配套距离也普遍较远。
黄岛的房价已[yǐ]经透支了未来多年的涨幅，要知道2013年时候石{shí}油大学商圈的房子均价才7000出头，现如今均价2.3万。七年涨了3倍，比奥帆商圈涨(zhǎng)幅都大。因此值与不值，大家都已心知肚明。
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