在青岛拥有两套房子，想购买第三套，必须要全款吗？按照目前青岛市，限购的政策来看，有几种特殊的情况，需要注意，政策当中规定，看你现在的情况，是属于几套房，而且还要看你是不是青岛户口？因为你之前有两套房，这两套房是全款购买的，还是贷款购买的，还是一套全款一套贷款，这都有很大的区别，假如你是青岛户口，前面两套房子都是属于贷款，那么第三套房子必须是全款才可以
在青岛拥有两套房子，想购买第三套，必须要全款吗？
按照目前青岛市，限购的政策来看，有几种特殊的情况，需要注意，政策当中规定，看你现在的情况，是属于几套房，而且还要看你是不是青岛户口？因为你之前有两套房，这两套房是全款购买的，还是贷款购买的，还是一套全【quán】款一套贷款，这都有[yǒu]很大的区别，假如你是青岛户口，前面两套房子都是属于贷款，那么第三套房子必须是全款才可以。
如果你前两套房子有一套{tào}是贷款，有一套是全款房，那么按照现在的政策是认贷不认房，你再买理论上第三套房，实际上是属于第二套房，就可以贷款，但是会执行二套房的政策，首付比例和贷款的利息都会有所提高，应[yīng]该是首付50%，公积金贷款应该是首付40%，这样的一个比例进行。
倘若你是外地户口，前两段好房都是直播吧属于全款房，而且在本地又缴纳的社保，理论上还可以再买一[练：yī]套贷款，但是2018年的政策不太清楚，是不是购房的时候认贷不认房，需要你进一步的确定。
总【zǒng】之就一条，第三套住房的申请贷款，银行肯定是要拒绝你的，购房贷款属于第几套房，这取决于本地的政策导向，是认房又认《繁体：認》贷，还是认贷不认房？
只需要到当地的房管局去进行咨(繁：澳门新葡京諮)询，才能知晓。
最后想说的就是外地户口的人，只（读：zhǐ）能购澳门博彩买第一套房，而且需要连续缴纳12个月以上的社保证明，或者是个人所得税证明，才拥有购房资格。
补交补办的个人所【拼音：suǒ】开云体育得税证明已经社保证明不予认可，也就是必须连续交纳12个月以上的，才可以。
外地户口，也《拼音：yě》具有租房落户的政策，如开云体育果正好卡在了限购的范围之内，可以通过户口的迁入，之后再完成交易，这样的情况来进行，也倒是可以。
或者是没有购房资格的人，从现在开始，连续缴纳12个月以上的社保，明年就可以买房了，或者和开发商说清楚，12个月以后再办理，相关按揭手续。
最后说明（练：míng）一点。
限购的政【zhèng】策，只针对外地的户口会严重一些，本地（练：dì）户口购买房子，没有进行限购，第三套房，但是第三套房必须进行，全款购买。
但是第三套房的界定，是不是你贷《繁体：貸》款按揭为准？
需要进一步到房管局去核实清楚（chǔ），之后再做决定。
好了就不多说了，还有什么其他的具体疑问，可以随时联{繁体：聯}系我，或者搜索关注公众号，乐福居，我会直言不讳，有问必答，最后祝你[nǐ]一家[繁体：傢]快乐。
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