北京学区（读：qū）房划片新政

北京的多校划片入学政策出台，真的可以给学区房降温？拆哥答：显然是可以的。北京西城多校划片代表性片区是月坛。月坛学区总共5所小学，小学都还不错，分别是：西城区育民小学，中古友谊小学，三里河第三小学，复兴门外第一小学，北京第二实验小学白云路分校

北京的多校划片入学政策出台，真的可以给学区房降温？

拆哥答：显然是可以的。北京西城多校划片代表性片区是月坛。

月坛学区总共5所小学，小学都还不错，分别是：西城区育民小学，中古友谊小学，三里河第三小学，复兴门外第一小学【xué】，北京第二实验《繁体：驗》小学白云路分校。

拆哥结构澳门威尼斯人图中，小学是3 2，前三者为3强（繁体：強），后两者中优。

领衔的是“育民小学”，前身为财政子弟学校，1978年由市教育局(繁体：侷)确定为北京市重点(繁：點)小学。

对应初中有：北京8中，北京35中，北京44中，北京161中，北师大附属实验(繁体：驗)中学分校（xiào），西城外国语学校，铁路第二中学，外交学院月坛中学《繁：學》等。

娱乐城2017年数据，育民（读：mín）共23人全区派位，八中占11人。复兴门外一小26人， 8中占6人。

44中，参加中考的不到80人，开云体育500分以上58人。500分率：72.5%。也就是月坛垫【diàn】底校，达到西城区的平均水平。

要明确的是，同为老破小，月坛3小强（育民中古三三）的房价，与另2者（复一白云路）房价每平米差距竟然达35000元。

“西便门东里”与[yǔ]“西便门东街”，地名一字之差，房价【jià】就是这么差出来的。

“西便门东里”属于(繁体：於)原宣武区，对应小学偏弱，目前在售二手房超20套，西[读：xī]城731前，高位出货很难了，房价10万挂零，已经出现了下探10万以内。

“西便门东街”为代表的育民学区澳门博彩房，单价14万，731多校对它的冲击较大，5月份集中出货成交，当前库存{cún}不多。不过月坛看房已经不方便，零星的挂牌应该萎靡了。

区域的次新有个特殊存在——“建邦礼仕阁《繁体：閣》”，它是70年产权小高层，对(繁：對)口复外一小。楼是东西向的，与《繁：與》边上50年产权的建工大厦外立面风格一致。

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