郑州星光汇{练：huì}出售

郑州二环以内有哪些好房子？既然题主提到了二环，我们就先普及下二环的概念吧，二环基本是以农业路快速通道、桐柏路、航海路、中州大道围合而成。当然也有人说二环是未来路，但是随着107辅道则被确定为东三环，中州大道就由东三环变成了东二环

郑州二环以内有哪些好房子？

我们就以一下区域【拼音：yù】为航海路、桐柏路、农业路快速通道、中州（读：zhōu）大道，先跑下维度吧，既然是居住，就去掉了商铺、写字楼、公寓以及已[练：yǐ]经售罄的楼盘。

二七区

楼lóu 盘地址：京广路与中原路交汇处#28郑州四中北50米#29

项目状态：万创学(繁体：學)区1号开盘时间尚未确定

评论：现（繁：現）在敢买吗？五证全了吗？位置可以，不适合居住吧

项目名称：阳《繁体：陽》光怡景花园

楼盘地址：二七区航海[拼音：hǎi]路与郑密路交叉口西北角

项目状态：建面约127平房源在售中，整{拼音：zhěng}体均价约为14500元/平米

评论：只有2栋，只有2栋，重要的重复三遍只[zhǐ]有2栋！

金水区

楼盘地址：金水区未wèi 来路与福元路交汇处

项目状态：在售住宅建面约为89-133平米，成交均价约(繁：約)为16500元/平米。

评论：曼哈顿商业圈，紧邻CBD，毗邻长安街金水路，融创就不用多说了一线房企，府系也是融创进入郑州第一个真正意义的高端府系产品，缺点就是：觉得是一个中产阶级以上产物，刚需就绕过(繁：過)就行[读：xíng]了，对了，你不是刚需....

项目名称：物华国际

楼盘地址：农业路与南阳路交《练：jiāo》汇处西200米

项目[读：mù]状态：在售住宅建面约为89-133平米，成交均价约为16500元/平米。

评论：优势是二(èr)环之内，地铁口 。但是物华有[pinyin：yǒu]三宝：铁路，高压线，高架桥。幸福死了。

项目名称：华润（繁体：潤）悦府

楼盘地址：金水路南阳路交叉口{pinyin：kǒu}往南500米路东

项目状态：在售复式房源建面约180-312平，均价约25000元[pinyin：yuán]/平，具体一房一价

评论：华润府系列，品牌加分。但是如《pinyin：rú》果你不是在火车站附近工作，在华润悦府长期《拼音：qī》居住显然是糟心的。

项目名称：瑞《pinyin：ruì》隆城三期麒麟山

楼盘地址：金水区金水路与沙口路交汇处向澳门新葡京(xiàng)北300米路东

项目状态：建[pinyin：jiàn]面约95平、134平现房在售中，整体均价约为18500元/平米、

评论：小区看起来都是乱糟糟，毫无品质可言，大部分是地缘性客户，小区物业一般，人车不分流，地上机动车和电动[拼音：dòng]车不少，刚(繁：剛)需觉得价格高，改善有点看不[读：bù]上。

项目名称：恒祥百悦城chéng

楼盘地址：金水区经七路与《繁：與》红专路交叉口路东

项目状态：在售[读：shòu]住宅建面约为99平，均价约19000元/平米

评论：位置是真的好，可惜容积率是在太高了，容积率是5.澳门永利969，绿地率25%，这标准纯刚需啊， 估计以后都是出租客的天下(拼音：xià)。

项目名称：亚新美好城邦【pinyin：bāng】

楼盘地址：金水区农业路（读：lù）沙口路东北角

项目状态：建面(繁：麪)约80-122平米非毛坯房源在售中，整体均价约为18000元/平米

评论：农业路，金二环，算是优质地段，生活配套成熟。地铁五号线，三号线也辐射到项目，交通优势还是比较明显的。亚新也是【shì】郑州本地的一（练：yī）个开发商，但是优势的背后就是背靠京沙，农业双高架噪音，东侧又有铁路线。

项《繁体：項》目名称：金成时代广场

楼盘地址：金水区中州大道与黄河路（读：lù）交汇处西北角

项目(读：mù)状态：14000元/平方米

评论：地理{读：lǐ}位置是shì 在好，黄河路五号线，临近中州大道，“开放社区”不用拆围墙，因为根本不设防，大多为筒子楼，采光可想而知，6.4的容积率也{拼音：yě}没有什么舒适度可言，地面也基本没什么绿化。

项目名称[繁：稱]：城果

楼盘地址：金水[shuǐ]区东明路与商城路北100米路东

项目状态：目前建面约50-120㎡产品接受咨询[繁体：詢]，开盘时间未定

评论[繁体：論]：只有2栋，只有2栋，重要的重复三遍只有2栋！

中原区

楼盘地址：中原区棉纺路与工人路交汇处《繁体：處》

项目状态【tài】：建面约59-64㎡非毛坯公寓在售中，整体均价约为14000元/㎡

评论：只(繁：祇)有公寓了，不评价了。

项【xiàng】目名称：宏江中央广场

楼盘地址(zhǐ)：中原区棉纺路与嵩山路交汇处西北角

项目状态：建面约275-285平房源在售{shòu}中，整体均价约为17500元/平

评论：平层公寓，不评(繁：評)价了。

项目名称：星光[读：guāng]汇

楼盘地娱乐城址：中原区嵩山路棉纺路交汇处东南《nán》角

项目状态tài ：40-156平米房源待售中，具体开盘时间待定

评价：请问你了解中林国际广场吗《繁体：嗎》，搜索下吧。

项目名称：裕华光澳门伦敦人合{练：hé}世界

楼盘地(练：dì)址：中原区伊河路与工人路交汇处

项目状态：项目住宅房源处于【yú】前期咨询中

评（繁：評）价：就是一个披着商品房外衣的安置房，性价比太低。

项目名称：东（繁体：東）韩里

楼盘地址：金水区经二路与红旗路交叉{拼音：chā}口

项目状态：瀚海东韩里目前处于前期咨询[繁：詢]中

评价[繁体：價]：今年没戏了，等明年吧

项目（练：mù）名称：美景世玠

楼盘地址：黄河路南【nán】阳路向北100米

项目状态：建面约247㎡和279㎡顶层复式洋房在售中，整(读：zhěng)体均价约为33500元/平

评价：优势是有，不过是环内，有地铁，大开发商。但是贵，当时拍地的地价就很贵，西侧的铁路距离最（zuì）近的11号楼只有yǒu 80米，距离非常近，真正的铁景房，铁《繁：鐵》粉要关注这个盘了。

管城区

楼盘地址：管城区航海路未{wèi}来路向西800米路北

项目状（繁：狀）态：金地铂悦目前在售房fáng 源建面约128平米#28一套#29，价格为17300元/平米

评价：没房子zi 了，就剩下1套了。

项目名称：民安尚[读：shàng]郡

楼盘地址：管城区新郑路与帆布厂澳门巴黎人街{练：jiē}

项目（练：mù）状态：价格待定

评价：法式高档建筑变[拼音：biàn]成大白墙，一（pinyin：yī）级珠[pinyin：zhū]江物业变成三级兴元物业，步阳防盗门变成鸟多，围墙都用原来的旧墙。

能罗列的基【jī】本就这么多了，仅是一家之言，仅供参考。

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