在城市发展方面，武汉与南京相比怎么样？我是武汉人，有幸在南京居住了12年至今，两个城市相比，在交通方面，南京南高铁站与武汉和汉口站相比更加方便，设计更加人性化，城市建设更有秩序。地铁方面南京里程数大于武汉，但南京这几年建设的地铁大部分在往远郊发展，市区站点和线路的规划方面没有武汉科学，地铁建设武汉在迎头赶上
在城市发展方面，武汉与南京相比怎么样？
我是武汉人，有幸在南京居住了12年至今，两个城市相比，在交通方面，南京南高铁站与武汉和汉口站相比更加方便，设计更加人性化，城市建设更有秩序。地铁方面南京里程数大于武汉，但南京这几年建设的地铁大部分在往远郊发展，市区站点和线路的规划方面没有武汉科学，地铁建设武汉在迎头赶上。经济发展的活力方面，南京处于长三角底子比较好，但这几年在吃老本，政府务虚多，经济发展方面没有看到落地的政策；反观武汉这几年政府在经济发展中冲劲十足，政策较接地气。武大华科在雷军陈东升张小龙等知名创业人士的带领下充满激情，在看金陵的南大东大略显沉闷。生活的休闲度方面我认为武汉完胜南京，武汉天地 老汉口租界的咖啡馆，武昌昙华林的小店都很有特色，过早宵夜非常丰富，极具烟火气南京在餐饮休闲方面整体水平需要改善，1912的酒吧和朋开云体育友去过两次蛮失望的，排队的餐厅不多，可能大家还是习惯回家吃饭吧。教育方面，南京家长更拼，整体教学水平不相上下，出国教育方面南京外国语学校很牛。对两座城市都有感情，也希望都能高质量的发（繁体：發）展。
本人刚毕业大学生，2020年想在南京买房，是选市区老破旧，还是郊区新房？
就以上问题，有很多年轻人问过我们。我们认为：能够提出(chū)这样问题的年轻人，应该是购买[mǎi]资金还不够买市区新房或者二手次新房、二手优质房{fáng}。
这[繁体：這]是直播吧很正常的。作为房价一线半或者二线城市的南京，现在市区的房价，即便是普通老破小，普遍在4万以上，有个稍微还行的学区的老破小，普遍5万以上。
至于新楼盘，因为澳门博彩限购，虽然价格不比市场二手高很多，甚至倒挂，但一房子难求，摇号中签率都是非常低。很多人参加各个楼盘摇号两年，还买不（读：bù）到理想房子。
那么在市区老破小和郊区新房如【拼开云体育音：rú】何选择？
我们建议年轻人选择市区靠近单位附近的老破小：
一、通勤（qín）成本。
南京交通拥堵很常见，如果每天在（练：zài）路上【shàng】多花一个多小时，这样的生活品质也不会高。年轻人刚就业，一定很忙，这将很耗费体力，也很影响休息。
二、房屋品{pǐn}质。
郊区楼盘，交付前，参观售楼处、样板房，都会很好。但交{读：jiāo}付后，由于房价门槛低，居民素质也就一般，房价低，所以物业费也低。物业费低（dī），自然物业水准也低。楼《繁：樓》盘交付后，环境和视觉感受并没有自己之前想象那么好。
而市区老破小，南京一直在做老破小的出（繁体：齣）新，出新之后，视野感觉很好。并且，南京(jīng)市区市容市貌{mào}不断提升，市区的感受，是郊区无法比的。
三，最后也是最[zuì]重要的。
就2017年南京史《pinyin：shǐ》上最严澳门新葡京厉限购限价政策到位后，南京新房房价整体横盘。不要说最热门的郊区江北新区房价横盘。即便市区的建邺都是横盘。
但市区老破小一直在（zài）涨价。
就拿南京市区的龙江地区最优质的学区房来说，2015年二手房价格在4万多一平米，附近{读：jìn}非学区二手房2万【wàn】多，目前，龙江地区的优质学区二手房7到8万；附近非学区，约5万。
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