武【wǔ】汉国博新城地块

武汉三环内哪里的房子比较值得买？三环内如果是自住买新房的话，那就要看性价比了。二环内的新房今年过完疫情出现了一波备案价大涨，没有性价比了，二至三环还可以看看。目前武昌价格比较高，光谷片区基本没有低于两万的，经过15-17年这一轮涨幅以后，现在处于高位，不适合买入

武汉三环内哪里的房子比较值得买？

三环内如果是自住买新房的话，那就要看性价比了。二环内的新房今年过完疫情出现了一波备案价大涨，没有性价比了，二至三环还可以看看。

目前武昌价格比较高，光谷片区基本没有低于两万的，经过15-17年这一轮涨幅以后，现在处于高位，不适合买入。

白沙洲有个世贸云锦瑰海园1.57，算是很不错了，比新开的万科低4000，离在[pinyin：zài]建[pinyin：jiàn]的地铁江国路站也不远。下面还有个新力城1.46，就是离地铁有【pinyin：yǒu】两公里。其他的就没有性价比了。

汉口二至三环的价格最近有几个新盘开的很有性价比，例如百步亭和皇冠体育谐里，二七qī 星城，比周边的新盘低3000。

汉阳二至三环内全面消灭了去年的倒挂神盘，四新现在1.8万起步。只有【yǒu】1.55的地铁盛观尚城和1.35的保利星河九州比较低世界杯，优先选地铁盛观尚城吧，保利旁边的扁担山公墓和锅顶山垃圾场短期内很难搬走。

今年也有部分二手房东扛不住疫情的，低价甩卖，可以关注一【pinyin：yī】下你身边的中[pinyin：zhōng]介的小道消息。

不是，可以肯定的是长江新城不是武汉的未来，长江新城位于谌家矶，武湖，隔江与青山相对。

首先，地形，地理条件决定建设成本偏大，滠水河（hé），长江，江北铁路，三澳门新葡京环，四环，外环，武麻，武英，把整个地块切得只零破碎。

其次，行政区划决定规划协调难度大，长江新城跨江岸，黄陂和新澳门巴黎人洲三个区，江岸重点在二（èr）七，黄陂在盘龙城，新洲到想靠近，难以处理。

第三，武汉作{读：zuò}为世界杯中部中心城市，个人觉得主要是三块经济，1.总部经济，重点在汉口，武昌滨江2.车都经济，武汉开发区3.光谷经济。

第四，长江新城，规划地块存在[pinyin：zài]短板，经济定【pinyin：dìng】位不明确，概念大[读：dà]于实质，难以落地。