2018年（读：nián）武汉楼市政策

武汉全款买房政策？武汉限购政策与是否全款买房无关，武汉买房限购政策具体如下：1、如果是本市的首套住房，在武汉无房无贷，首付比例不低于30%；2、如果购买的是二套房，首付比例不低于50%；3、在武汉市有2套及以上住房，则不能在限购区内购房；4、如果是非本市户籍买房，需要在武汉连续缴纳社保满2年

武汉全款买房政策？

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现在武汉市对以下地区实施限购政策，有：江岸区、江汉区、汉阳区、青山区、武汉经济技术开发区、东湖生态旅游风景区、东西湖区、江夏区、黄陂bēi 区的部分区域。并且在长江（jiāng）新城（chéng）起步区内，包括东至武湖泵站河，南至长江北岸，北至江北铁路等地区都实行限购限售政策。

人才新政支撑房价，2018年武汉房价会涨吗？

的确，武汉最近的人才争夺战（读：zhàn）打的很激娱乐城烈，其实这也是武汉等二线城市不得已而为之，因为数据显示，武汉对大学毕业生的吸引力越来越小了。

2016、2017年武汉大学毕业生都是29万左右，但根据武汉市人社局的数据，2016年湖北省42万高校毕业生，留在湖【hú】北就业的有20万人，其中[zhōng]13.2万人留在武汉。

也就是说，这是算上该省其他城市来汉的应届大学生数。即便如此，留下来的大学生比例仅为45.5%。这比重庆、成都六七成的留存比例低不少。

众所周（繁体：週）知，大学毕业生是未来几年刚需购房的主澳门威尼斯人要群体，留住大学生就意味着房价有了支撑。

另一方面，武汉最近两年房澳门博彩价上涨比较快，除了全国二线城市补涨的大势以外，还有就是土{tǔ}地的供应偏紧。杠杆游戏之前曾经计算过2010-2015年，6年里武汉房地产开发企业住宅竣工房屋面积，为4429.08万平米，而这6年，武汉市区增加的人口为110万左右，人均面积为37平米。不算投资需求和改善需求，这样的土地供应只能说勉强算够。

而且从2016年中期开始，武汉《繁体：漢》的商（shāng）品房销售面积与新开工面积的剪刀差持续在扩大。这意（yì）味着供不应求的局面将越来越厉害。

由于《繁体：於》地产商拿到土地后，直到正式开工、销售需要一定的周期，这样的情况对未来几【jǐ】年都会有一些影响。

一直(zhí)以来，武汉的房价涨的还极速赛车/北京赛车相对算是稳健的。2018年预计也是如此，毕竟有国家稳楼市的大方向在，尽管武汉放开了刚需购房的口子，但想要大涨也不是太可能。

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