为什么青岛有些营销中心人山人海，置业顾问还拼命打电话推销房子？上周，几个朋友逛老城区，到了午饭时间，非要去苟不理拔草。 人，是不出所料得多； 态度，是千年不变的差； 包子…… 虽然朋友们对这个选择很满意，但我真不觉得有多么好吃
为什么青岛有些营销中心人山人海，置业顾问还拼命打电话推销房子？
上周，几个朋友逛老城区，到了午饭时间，非要去苟不理拔草。人澳门永利，是（读：shì）不出所料得多；
态度，是千年不变的（pinyin：de）差；
包世界杯子《拼音：zi》……
虽然朋友们对这个选择很满意，但我真不[读：bù]觉得有多么好吃。
吃饭的时候，接（读：jiē）到一个同事的电话：“哥，你说WDLY湾这个[繁体：個]楼盘怎么样？”
“你买了想干嘛ma ？”
“自住（练：zhù）。”
“你崂山中韩上班，去那地方自住《幸运飞艇pinyin：zhù》，你不怕每天累吐血？”
“给爸bà 妈住。”
“给老人住。性价比我且不【bù】说。交通状况你调查过吗（繁体：嗎）？从项目到隧道口满路上都是些什么车你见识过吗？”
亚博体育 “没有。”
“周边的医疗状况你{nǐ}调查过吗？”
“没[méi]有。”
“周边公园绿{繁：綠}地、健身广场能否满足业主需求你调查过吗？”
开云体育 “没有《pinyin：yǒu》……”
“那你为什【pinyin：shén】么想买？”
“营销中心真有(yǒu)很多人，很多很多人。”
现在很多置业小白，包括老王的铁粉，都会因为营销中[pinyin：zhōng]心人多而焦虑。
不可否认的是， 性价比高的品质楼《繁：樓》盘往往会人气爆棚，但是反过来说，人气爆棚的楼盘却不一定性价比高gāo 。很多开发商周末都在举行各种活动收拢人气，你看到dào 的人多是参加活动的，不是买房的。
且不说开发商雇[繁体：僱]佣房托这些公开的秘密，就算是[pinyin：shì]这个楼盘开盘时实打实卖[拼音：mài]得真好，那就代表业主捡到便宜了吗？
现在买房，最忌讳的就是因（yīn）为所谓的de “人气”焦虑。记住，开发商营销中心挤塌了和你都没有半毛钱关系，你要做的是：
1、选择一个好的区位，临近1、2、3、4、8这些地铁线最好。如果没有地铁，一定要对周边的道路进行调查，如果发现道路上全是呼啸而过的大货车，从珍爱生命和远离噪音的角度，我劝你都再想想；
2、年轻人要调查周边的教育配置，不要觉得周边有所“名”校就OK，要仔细看看幼儿园、学校的收（读：shōu）费情况，对于一个工薪族【zú】家庭来说，一年数万元的学费不是个小数；
3、对于《繁体：於》医疗、商业配套进行一个综合调查。不是所有的商（shāng）体都值得期待，连沃尔玛都能死去的时代，很（hěn）多商场从开门到关门可能也就是一两年的事儿，运营商的实力决定商业体的生命力，而商业体的生命力对于周边楼盘价值影响巨大；
4、认真调查开发商的人品。没有负面新【拼音：xīn】闻的开发商品质一定[练：dìng]好吗？我觉得不尽然，还有一种可能就是这个开发商的领导（读：dǎo）层比较会做“人”。
特别要提醒一点的是，诸如龙湖舜山府这种在项目之外设立营销中心的楼盘，要特别小心。因为等你交房的【de】时候，所有的展示都可能成为过去式，销售时的那些{读：xiē}承诺……
5、买房一定要比较。老话说得好：“不怕不识货，就怕货比货。”比方说，很多人印象中世茂公（gōng）园美地的性价比挺tǐng 高，但是今年的高新区市场中，这璀璨天城的高层房源是不是（shì）也一定值得去买？
我觉得都不用走远去[拼音：qù]看什么卓越，去看（pinyin：kàn）看领秀珊瑚湾的洋房和小高层，很多人就都有了自己的判断。
沉(练：chén)住气。
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