房贷提前还款怎么还？我是提前还贷的实施者，我是贷款85万，期限20年，在还了20个月后，第一次提前还的款。因为年前刚还过，分享一下自己的还贷经历希望对您有帮助。1、我是中国银行的房贷，提前还贷的话，咨询过银行，不用提前预约，但是要贷款本人到场，银行工作人员说，如果他人代还的话比较麻烦，要到公证处公证
房贷提前还款怎么还？
我是提前还贷的实施者，我是贷款85万，期限20年，在还了20个月后，第一次提前还的款。因为年前刚还过，分享一下自己的还贷经历希望对您有帮助。
1、我是中国银行的房贷，提前还贷的话，咨询过银行，不用提前预约，但是要贷款本人到场，银行工作人员说，如果他人代还的话比较麻烦，要到公证处公证。开公证委托书。
2、还贷的钱必须是整数，数幸运飞艇额方面有没有要求我记不[练：bù]清了，但是金额必须是整数。（可能是方便计算吧）
3、关于违约金，各大亚博体育银行规定不一样。要按你当初签订的合同规定扣，我是（读：shì）还了20万，当月的20号还的，连当月产生的20天的利息加违约金，一共交了2714。
所以在想要还款的金额外（练：w世界杯ài），要多预备一部分钱。
4、准备好要还的钱，把开云体育钱都存在还贷的银行卡里，带好身份证，银行卡，在工作日，就可以去当初贷款的银行还款了（繁：瞭）！
祝您生活(huó)愉快！
为什么银行提前还房贷后不能立马解押？
在银行用房产抵押贷款是涉及到两个部门，即银行和房地产管理部门；这个流程就是用房地产部门颁发的房地产证去银行抵押贷款。在办理贷款手续的时候还需要银行亲自去房地产管理部门办理进行抵押的备案手续。然后由银行制定抵押贷款书。 如果提前还清了银行的抵押贷款，银行会为你出具还清贷款证明和相关的解押手续；然后去房地产管理部门办理撤销他项权证最世界杯【zuì】后房地产管理部门办完这些手续后才能是彻底的解押了；两个部门之间必须要办理这些的手续。 因为当时在银行提前还清了房贷，为什么不能立马办理解押手续呢？原因就在这里。 我的回答不知正确与否，欢迎大家批评指正并积极参与讨论！谢谢
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