在长沙买一套房有多难？长沙买房，主要是要有资格长沙的房价应该是全国省会最低的，同样限购也是最严的你得有买房资格才行，不是本地户口，就得交24个月社保，当然有的区只需要6个月，找有关部门签字盖章就可以房
在长沙买一套房有多难？
长沙买房，主要是要有资格长沙的房价应该是全国省会最低的，同样限购也是澳门永利最（读：zuì）严的
你得有买房资格才行，不是亚博体育本地户口，就得交24个月社保，当然[读：rán]有的区只需要6个月，找有关部门签字盖章就可以
房(fáng)价并不贵，梅溪湖，滨江{jiāng}，大概15000-20000左右，其他10000出头，望城6000起（练：qǐ）步
首套房，3成，商[shāng]贷利率5.35，有公积金3.25
买第二开云体育套房，需要第一套房下证满4年，并(繁：並)且首付4成，利率5.65
如果买的期房，交房一般2年，下证2年，再加（读：jiā）4年[练：nián]，就是8年后才能交易，不过最新的政策是2021年交房交证
所以，长沙买（繁体：買）房最难的还是世界杯资格，其次才是钱
去年在长沙买的房，小区附近正在建设高铁站，房子有增值空间吗？
在长沙买的房，小区附近正在建设高铁站，房子有增值空间吗？这里我告诉你，你美好的愿望可能会变成失望，可以肯定地说，不会有增值空间，或者说增值空间不大，相反，在一定程度上，房价会下降或者贬值。
我们常说，买房需要考虑的三大因素是地dì 段、地段（duàn）、还是地段，那高铁站是不是好的地段呢？
当然不是好的地段，也不会有太多的升值空间(jiān)，这里从三个方面来分析。
高铁站是过路的地方
你在购房的时候，置业顾问会告诉你，这里规划得有高铁站，或者正在修建高铁，未来有若干公交车，地铁都会经过这个地方，会成为城市核心位置，增值空间会很大，于是你就会为此心动。的确，高铁车站未来的交通的确是发达，公交车方便，包括地铁都会【huì】有，凡是火车站，机场等地，交通都很发《繁体：發》达，方便。
你可以看看你所在的城市，到任何地方，其实交通都很方便，是不是说城市里任何地方的房价都会有升值呢{ne}？显然不是。你要明白，一个板块房价升值[zhí]，增值，并非只有交通发达，更多地取决于其他公共配套和商业的发达。
高铁是远距离输送乘客，比如长沙到北京、长沙到上海、长沙到广州、深圳等地，这些乘客乘坐高铁的目的，是更快、更方便地到达目的城市；而高铁站，只是到达这个城市的第一站，乘客下高铁后，就会立即乘坐出租车、公交车或者地铁离开高铁站，并不在高铁站停留，也极少有在高铁站消费。
如果是乘坐zuò 高铁，那可能会在高铁站停留几个小时，会有一些简单的消费，比如说吃饭，买包烟、买个（繁：個）牙刷或者牙膏等，这些消费也不多，并且这些消费只会局限在高铁站内。
你说，高铁站作为乘客路过的地【拼音：dì】方，对你的房价有什么影响？
人员杂乱，房子的品质不高
高铁站的房子不但不能升值，相反，高铁站附近的房子会不断地贬值。一方面是高铁站乘坐高铁的三教九流什么人都有，人员杂乱，而你居住的（de）小区附（fù）近会有{读：yǒu}更多的小宾馆，小餐厅，甚至小区内会有家庭旅馆；另一方面，物业管理不好，这些人来到小区周围，或者直接在小区的家庭旅馆住宿，就餐，人太多了，就会直接影响小区的品质，久而久之小区的品质下降后，其结果就是居住体验感下降，房价贬值。
如果你不愿意接受这观点的话，你看看长沙火车站周边的小区，新修的小区刚交房看着还不错，但时间(繁：間)过去3、5年后《繁：後》，各种(繁体：種)脏乱差是不是就出来了？火车站附近的这种脏乱差小区的今天，就是高铁站附近小区的明天。
位置偏远
不管是高铁站或者是机场，都不可能是城市的核心位置，都会是城市的偏远的地方，这些地方的发展本身比较慢，并且成熟需要很长的时间，那对于房价来说，上升的速度和空间都不会很大。总之，
在高铁站包括在机场附近的购房，房产在未来不太会有太高的升【shēng】值空间（读：jiān），这些地方都是一个过路的地方，人员流动虽然很大，但不会有人停留，并且消费不多，就不会产生太多的价值，对房价没有太多的影响。
如果物业服务不好，高铁或者机场幸运飞艇附近的房子未来一定是不断(繁：斷)贬值的房子。
当然，这也是我个人观【guān】点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和（练：hé）意见，相互交流和学习。
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