南京市2019年违建{jiàn}拆迁

集体土地，一宅四户拆迁，国家会怎样赔偿？随着农村新市镇建设，河道整治建设等项目推进的需要，农村集体土地拆迁也如火如荼！影响农村集体土地拆迁的两大要素：一、农业户口和村集体经济组织成员认定。这个关乎你是否有享受拆迁的资格

集体土地，一宅四户拆迁，国家会怎样赔偿？

随着农村新市镇建设，河道整治建设等项目推进的需要，农村集体土地拆迁也如火如荼！

影响农村集体土地拆迁的【pinyin：de】两大要素：

一、农[繁体：農]业户口和村集体经济澳门伦敦人组织成员认定。这个关乎你是否有享受拆迁的资格。

二、宅基地及上面建造的房屋和附属物等。这（繁体：這）是【pinyin：shì】享受多少面积和补偿的[pinyin：de]依据。

现在农村一宅几户的现象比较普遍，但这种情况人口怎么认定，面积怎【zěn】么享受呢？我是身处一线的动迁工作人员，希澳门伦敦人望我的解答能给予你帮助。

以南京市江宁区为例，一宅几户也比较普遍，按照江宁区2号文和3号文政策，“人转户”，达到分户年龄自然分户：一人户120平方米，二人户180平方米，三人及以上户人均80平方米。

自然分户可以[y皇冠体育ǐ]享受的拆迁补偿与“一宅一户一样”：

1、搬（pinyin：bān）迁费。认定面积#2A50

2、过渡澳门银河费。认定面积《繁体：積》#2A9#2A36月

3、提前搬[读：bān]家奖励。认定面积#2A410元

4、附属物及移机费《繁：費娱乐城》补偿（评估价格）。

5、装修(繁体：脩)补偿。认定面积#2A500

6、青苗费，田亩补偿（评(繁：評)估价格）。

7、其[拼音：qí]他奖励。

个人建议：如果房屋面积多，子女多合并计算，自然分户最划算，面（繁体：麪）积自由组合调[拼音：diào]剂，灵活方便。如果房屋面积少就会带来麻烦，安（pinyin：ān）置房的面积分配就是大问题，容易引发家庭矛盾，家庭和睦则罢，如果家庭成员有意见最好分开丈量单独计算。