深（shēn）圳布吉南晶小区

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深圳市布吉南岭村有多少花园小区？

为什么深圳房价近半年明明在上涨专家却说深圳房价已经十三连跌了？

是啊，深圳房价明明在涨，官方、媒体和专家们都在喊开云体育十连跌、十一连跌、十二连跌、十三连跌、十四sì 连跌，这是为什么呢？

如果你仔细看的话，就能看到无论是官方亚博体育还是专家，说的都是新房。而媒体大多都知道深圳的房价（繁体：價）在涨，但为了吸引别人关注，为了吸流量，就语不惊人死不休。

那深圳的新房下跌能不能算跌？极速赛车/北京赛车当然[读：rán]不能。

对于深圳这类级别的城市，中心区已无地可动，就[拼音：jiù]算是深圳关外，可供建住宅的地也不多了。开盘的新房基本在关外。在强调控的背景下，关内即使有新房，也会延迟开盘时间表[繁体：錶]。而从价值梯度上来看，毫无疑问中心区的价格肯定要高于关外。今年关内的新盘少甚至没有，只有关外几个楼盘，新房均价不[pinyin：bù]拉低才怪

其次，中心区新房少，基本都是存量房，也即二手房，因此新房并不能反映深圳楼市的真实情况，而应该用澳门永利二手房数据【pinyin：jù】。那深圳过去一年二手房走势如何呢？来看下面的图表。

深圳二手房价格已经从去年12月的澳门金沙47606元/平米上涨到了如今的55008元/平米，涨幅高达15.5%。从这个走势可以看到，如果不是4月份第二波强调控来袭，深圳的房价又有强势崛起的（de）势头。

所以，别信专家们的忽悠以及媒体的博眼球，我们应该培养自己的价值判断。对于深圳这样级别的城市，经济势头如日中天，人口增量旺盛，土地面积小，楼市的供需矛盾只会越来越大，房价也只有一个涨字。

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