苏州卖《繁：賣》房多久能拿到全款

房子卖了房款多久到我的账户上？二手房交易过程中，不管买房是全款交易还是分期付款，只有办理了房产过户，卖家才能拿到尾款，获得全部房款。那么，在办理房产过户后，卖家多久才能收到全部尾款呢？这个还要分情况来看

房子卖了房款多久到我的账户上？

二手房交易过程中，不管买房是全款交易还是分期付款，只有办理了房产过户，卖家才能拿到尾款，获得全部房款。那么，在办理房产过户后，卖家多久才能收到全部尾款呢？这个还要分情况来看。

一、买方全款

如果二手房全款交易，那幸运飞艇么，在买方拿到新的房屋产权证后（繁体：後），双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。

二[读：è皇冠体育r]、买方贷款

如果买（繁体：買）方贷款买【pinyin：mǎi】房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。

按照市场归类，贷款形式有五(练：wǔ)种：商业贷款，市属《繁体：屬》公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合hé 贷款。

1、商业贷[拼音：dài]款时效：一般是出完房产证15个工作日；

2、市属公积金贷《繁：貸》款：出房产证10-1澳门金沙5个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；

3、国管公积金贷款[拼音：kuǎn]：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签[繁体：籤]完后7-10个工作日[pinyin：rì]放款；

4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都，提供的证件（jiàn）符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，澳门银河遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；

5、国管组[繁体：組]合贷款：一般是在过完户《繁体：戶》后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。

综合以上信息，澳门新葡京我们可以知道：如果买方是全款交易，尾款拿到的时间比较早；如果卖家是组合贷(繁体：貸)款，一般时间会较长。