青岛的（读：de）楼盘

青岛房价罕见上涨，这是青岛楼市要崛起了吗？容我哈口水，压压笑意！！快别嘲笑青岛的房价了，青岛的房价像开春的大白菜。共有产权房把未来至少三到五年的房产刚需消费完了。引进人才吗？一年引进不到十万人，且城区极少

青岛房价罕见上涨，这是青岛楼市要崛起了吗？

容我哈口水，压压笑意！！

快别嘲笑青岛的房价了，青岛的房价像（pinyin：xiàng）开春的大白菜。

共有产权房把未来至少三到五年[pinyin：nián]的房产刚需消费完了。

引进人才吗？一年引进不到十万人，且城区qū 极少。

改善住房的刚需？限价政策一直没有松口，五年前买老破【pinyin：pò】小的，现在反而不敢动弹了，孩子小，说不定马上上学，老破小学校资源丰富优质。同区位的[pinyin：de]大户型钱袋子不松快。

外{读：wài}来务工人员？十个拔不出一个买《繁：買》的。农村有房有地，生活成本低，钱不少挣，特别疫情期间，大家绝对认识到了家中有地的重要性（xìng）。

我是想不起来哪一类(繁：類)可以做大客户消费群体。

四九了(繁体：瞭)，天还是冷飕飕的。

期待明（读：míng）年春来到！

根据锐理数据统计，2017年度青岛市共销售商品住宅151871套，同比减少19.43%；商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。

以下是2017年青岛的房价涨幅数据（读：jù），注意：以下数据是青[练：qīng]岛全部商品住宅均价，包括市南的海景别墅以及的平度的乡镇（繁：鎮）商品房。

对这《繁体：這》个数据，你满意吗？以下从各区县对比。

一、房价幸运飞艇均《pinyin：jūn》价排名

市南以40154元/平米是当之无愧的房价第一，海景房和学区房什么时候都不会落伍。

崂山26763元/平米紧随其后，海景和环境也（yě）是崂山的亮点。

市北李沧四方价格基本一致，市北偏高点。整个青岛的主（练：zhǔ）城区马上就快没有20000平(píng)米以下的房子了[繁体：瞭]。

城阳黄岛高新都已经均价[jià]过10000，已经快不合适刚需了。

胶南因为包含乡镇房源，均价[jià]没有过万。

即墨没有yǒu 限购，加上划区，房价火爆，房价最(练：zuì)高已经20000多了，这里是均jūn 价。

胶州现在大额纷纷进(繁：开云体育進)入，机场和地铁8号线的利好也已提升了房价。

平度莱西不评价，再有什[练：shén]么地铁轻轨，青岛的刚需也不会去那里买。

二《练：èr》、房价涨幅排名

市南涨了16555元，排{pinyin：pái}名第一。

李【lǐ】沧涨价排名第二！涨了7331元。可以说经过这一年李沧从刚需的首选变成了改善的福地，而且还得是预算充足的改善。刚《繁体：剛》需已经北上到了城阳。

所以城阳yáng 的涨幅竟然排名第三！刚需去把城阳的房价抬起来了，而且《练：qiě》现在城阳主城区的房fáng 价已经有点高的不适合刚需了，刚需得继续往远走了。

四{sì}方的涨幅排名第四，老四方从新都心到欢乐滨海城，从规划到建设越来越好，新都心已经是青岛另一个CBD了，只不过对于后海，很多人[rén]还是不喜欢。

崂山涨幅排名第五，主要是崂山的住宅供应少(shǎo)，加上原{yuán}来价格也高。青[qīng]铁华润城开盘均价也大约30000左右。

三、晚一年买房[pinyin：fáng]，多花多少钱

对于刚需(练：xū)来说，购房大部分选择面积在90平米以下的房子，晚了le 一年买房，平均多花多duō 少钱呢？

我们把含有乡镇（繁体：鎮）房源【yuán】的区县先去掉。只考虑市南市北李沧四方崂山城阳，晚一年买房需要多花24万到148万！

李沧多花65万，市南[拼音：nán]多花148万。

在青岛一年的工资收入是多少，超过（繁体：過）24万的有世界杯多少，超过10万的有多少？

房价上亚博体育涨的让人咋舌，好在我们还有限购限贷限售限价，心里还安点，要不房价会不会上天呢[读：ne]？

房子是住的，不是炒[读：chǎo]的。

2018年（读：nián）房价还会上澳门永利涨吗，你怎么认为呢?欢迎评论交流。