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现在成都买房，哪个区域最值得买？你好，很高兴回答你的问题下面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个区域值得买专业术语参考【十一区:青羊、金牛、锦江、武侯、成华、温江、郫县、龙泉、新都、双流、高

现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个《繁：個》区域值得买

专业术语参考

【五大老城区:青羊区、金牛区、锦江区、武侯hóu 区、成华区】

【高新区qū :包含高新南区和高新西区】

【二圈层:温江，郫县，双流，龙泉（pinyin：quán），新都】

【三圈层:成都除开一二圈quān 以外的其他区县】

首先，购房资格

1.数量限制:以家庭为单位，满足购【gòu】房条件者，允许在成都购买两套房！

2.资格限制:满足三个条件之一即可（kě）

①户【h澳门伦敦人ù】籍在成都某区域满24个月

②户籍在成都某区（繁体：區）域不满24个月，连续在某区域缴纳社保12个月

③户籍不在成都，连续在成都某区域缴纳【繁：納】社保24个月

3.区[qū]域限制:

①高新南区购房[拼音：fáng]要求在高新南区满足资格

即资格限制[繁体：製]中所说的某区域必须为高新南区

②具备高新南区资格可以在天府新区（繁：區）、高新区（包含西区南区(繁体：區)）、五大老城区购房

③天府新区购房要求在天府娱乐城新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区具备资格（gé）

即资格限制中某区域为天府新区、高新区（包含西《练：xī》区南区）、五大dà 老城区之一

④具备天府新区购房资格可以在天府新区、高新区（包含西区南澳门银河区）、五大老城区《繁体：區》购房

⑤十一区购房需要十《练：shí》一区购房资格，即资格中某区域为十一区

4.总结一下，高新南[读：nán]限购最严，天府新区其次，五大老城区最松，十三区有资格【pinyin：gé】都可以买（繁体：買）。

5.上(读：shàng)述为一二圈层购房资格，下面（繁：麪）说三圈层[繁体：層]限购政策，满足以下两个条件之一即可

①成都户口（没有时间区域要求[读：qiú]）

②成都社保连（繁：連）续缴存满12个月（没有区域限制）

6.受疫情影响2020年1月2月断交社保，在{拼音：zài}3月底之前补缴不影响购房资格，其他时候补缴的社保是不算连续[繁体：續]缴纳的！

总[zǒng]算把限购说完了，太复杂了，这个规则很多中介都说不{pinyin：bù}清楚！资格上，建议首选区域，高新南区限购最严，其次天府新区，然后五大老城区[繁：區]，再是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首付预算50万 推荐区（繁体：區）域

首选五大老城区，其次高新南区，天府新区，最后二[读：èr]圈层

2.首付预算50万以下推荐【繁：薦】区域

二圈层，小户型，二手房，新房虽然单价不高，但是面积【繁：積】都大啊！另外去摇为数不多的de 小《练：xiǎo》面积低总价的刚需盘！摇啊摇！

然后，购房用途

首选五城区，配套完善！文化底蕴强！

其次，高新南，天府新区，潜力股，上{拼音：shàng}涨空间大，租的起价，看好未来发展zhǎn ！

然后二圈层[céng]，温江郫县，优于双流龙泉新都，居住环境好{pinyin：hǎo}，双流有机场，龙泉新都工业氛围浓烈liè ，大货车多！

最后三圈层，新津、崇州，理由:环境好澳门伦敦人，发展比较靠前。青白江{jiāng}区、金堂县，发展潜力好，工业多。

2.投资

首选，高新南，天tiān 府新区，上涨空间大，未来发展好，优质标的。缺点是配套目前不太tài 完(练：wán)善！

然后五大老城区(qū)，配套设施齐全！缺点:金牛区北改未完成，武侯区航道上空，影响居住体验，成华东北部区域发展缓[繁体：緩]慢

二圈层，双流龙泉，产业链发展很快！房价皇冠体育[jià]上涨可能性大，可用于投资

三圈层，新津，紧邻天府新区（繁体：區），发展潜力大，产业园区规划多！东部新区，地位提升明显，未来可期，只是目前没啥楼(繁：樓)盘可买！

最后，总结一下

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