杭州房产限购政策？杭州房产的限购政策是一个家庭已经有两套房子的，就不能买第三套。小孩子要结婚以后，或者单身满多少岁才能买房子？在杭州买房需要什么条件？一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：１、购
杭州房产限购政策？
杭州房产的限购政策是一个家庭已经有两套房子的，就不能买第三套。小孩子要结婚以后，或者单身满多少岁才能买房子？在杭州买房需要什么条件？
一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：１、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达到１００万元 （含）以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨（繁体：濱）江）内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达８０万元（含）以上，或者是在杭州的经济开发区内购买单套的住所（含hán 存量房）总房【pinyin：fáng】价达到６０万元（含）以上的，经过市房管和公安等有关的部分审阅同意之后可以请求处理１户（夫妻还有[读：yǒu]他们未成年的后代）杭州市区户籍。
２、请求人具有高中以上[拼音：shàng]文化程度；
３、年龄在１８周岁以上，具有开云体育彻底民事行为能力，无感[gǎn]染疾病；随迁未成年后代户口的，需契合计划生育方针；
４、请求人未被(练：bèi)劳动教养或追查刑事责任；
５、请求人在购房地实践寓居且人户共同tóng ，有安稳的生活来源；
６、置办二手房的原户籍人员户《繁体：戶》口已迁出。
７、所购房产３年内不得（dé）买卖。
二【èr】、杭州买房流程介绍：
凭房管部分的《外地人采购住所承认表》到房产所在地公安派出所进行申报
为进一步招引外地人来杭购房置业，推动房地产商场买卖，推进房fáng 地产商《练：shāng》场健康开展，联系杭州市房地产商场开展实践，制定本试点方法。
一、外地dì 人购房入户以自愿请求为准则，购房人应当依照本方法规则处理请(繁：請)求购房入户手续，同时恪守杭州市其他有关规则。
二、外地人在[pinyin：zài]杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭采购住所（包含商品房和二手房，以下简称住所），到达一定购房价值和时限，并【pinyin：bìng】契合有关规（繁体：規）则，经房管、公安等有关部分审阅同意后可请求处理１户（夫妻以及未成年后代）杭州户籍。
三、购房入户条件规模扩展：持续履行购房【pinyin：fáng】入户方针。
购房时限条件。购房人应书面承诺所购[繁体：購]房产在处理户籍入杭之日起３年内不得买卖。购房入户人基本条件。购房人应契qì 合杭州市户籍管理有关规则的需求。
四、购房入户付款亚博体育方法实施一次性付款和典当借款两种方【fāng】法。
五、凭下列材料给予购房人采购住{读：zhù}所承认：
（一）购房人持有购房合同《繁：衕》、契税完税凭据、土地证(繁：證)和所购住所的《房子所有权(繁体：權)证》。
（二）购房[拼音：fáng]人选用典当借款购（繁体：購）房的，应还清悉数借款并处理（pinyin：lǐ）他项权证刊出挂号。
（三）采（繁：採）购商品房以签订合同并存案时刻为准；采购二手房以签订（繁体：訂）合同后开具不动产专用发【pinyin：fā】票时刻为准。
六、处理购房娱乐城入户程序(xù)
（一）请求人持购房合同、《房子所有权证》、契税完税{繁体：稅}凭据、已付清悉数借款或悉数房款证实和《杭州市“购房入户”报名挂号表》，向杭州市房{拼音：fáng}产买卖产权挂号管理核心提出承认采购住所请求，由其审阅后并开具《外[wài]地人在杭采购住所承认表》（详见附件３）。
（二）请求人凭《外地人在杭采购住所承{chéng}认表》向娱乐城房子所在地公安机关提出请求，由其依据有关规则处理户籍入杭手续。
澳门新葡京七、本方法发布之日前采（繁体：採）购房产不适用本方法。
本方fāng 法与杭州市其他有关规则不共同的，以本方法为准。
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