2020年南京房子哪里值得入手？感谢邀请：随着时间一天一天的逼近，很快我们将迎来2020年的春节。即便如此，购房者的心情还是难以平复，各个城市对自己地方的房价探讨也是有涨有跌，众说纷纭。比如，2020
2020年南京房子哪里值得入手？
感谢邀请：随着时间一天一天的{de}逼近，很快我们将迎来2020年的春节。即便如此，购房者的心情还是难以平复，各个城市对自己地dì 方的【de】房价探讨也是有涨有跌，众说纷纭。
比如，2020年南京的房子是否还值得入手？具体哪[pinyin：nǎ]个板块，哪个区【pinyin：qū】域的房子值得给入手呢？
今天我们《繁体：們》就一起来《繁：來》聊一聊，看看南京是一座怎样的城市{拼音：shì}，它的房价到底贵不贵，哪个区域值得购买者入手？
一，认识南京这座zuò 城市，它具备怎样的城市地位？
我们都知道南京是我国的文明{míng}古都，有着历史悠久的文化和底蕴。娱乐城是我国出名的美丽古都，创新名城。
南京市地处我国的{拼音：de}东部，在长江上下游滨江近海的一个区域。
对于这座城市，我们需要知道三个大的方向。
第1个方向，强省会，超大城市。南{读：nán}京市，江苏省的省会，而且在我国所有的省会当中，它是比较强势的。
有着庞大的常住[zhù]人口和外来务工人口，以及新进人口。是我国批复的娱乐城中国东部地区的重要中心城市。
第2个方向，我国东部沿海经济带和长江经济带战略交汇的[pinyin：de]重要节点城市。
南京市是我国东部战区司令驻地[pinyin：dì]，也是我国的物流枢纽，是长江国际航运物流中(zhōng)心。
在长三角辐射带动的[读：de]发展战略下，成为我国的重要门户城【chéng】市。也因此被誉为我国的重要节点的城市。
第3个方向，我国重《练：zhòng》要的科教中心。
我们[拼音：men]都知道南京是一座崇文重教的城市。尤其是南京大[pinyin：dà]学的天文系，在全（pinyin：quán）国排名第一。
名校云集，各类高等院校达到了71，所其中111计划的高校都有9所，211高校8所，双一流高校12所。
这样的重点教育城(练：chéng)市，它的教学相应的条件，仅次于首都北京。
……
是的，南京是一座对我国特别{pinyin：bié}重要的中[zhōng]心城市。在地理位置上，以及未来发展上，它都具备着不bù 可取代的重要作用，城市地位相当之高。
而这[繁体：這]些年南京的发展也是有目共睹的，产业云集{拼音：jí}，经济不断向好，人民生shēng 活水平，收入也是相应的在不断增长。
二，2020年南京的房子哪里lǐ 值得入手？
在【zài】第一大点，我们简单的把南京市的城市定位罗列了一下。从三个方向来看，它的定位之高，是我国不可取代的优质[繁：質]省会城市。
但是这一轮去库存，南京的房价也是shì 发生了翻天覆地的变化。
再次购房不仅投入的成本{拼音：běn}过大，而且每个月需要支付的月供也是提高了不少[shǎo]。
如【rú】图，南京市的各个板块房价（二手房均价）表现各异，不尽相同。
鼓楼二手房均价4.5万，建邺二手房均价4.1万，玄武二手房均价3.6万，秦淮二手房均价3.5万，雨花台二手房均价2.8万，栖霞二手房均价2.7万，江宁二手房均价2.4万，浦口二手房均价2.6万，六合二手房均价1.5万。
可以说，在所(读：suǒ)有的二线[繁体：線]城市当中(读：zhōng)，南京的房价遥遥领先。面对如此的高房价，究竟接下来南京市哪里的房子值得我们购买？
其实很简单，买房还得跟着城市规划走，就要看南京接下来重点发展，哪里有发展房价自然有空间，有更多的增长潜力。
归纳几点，给大家做南京购房的参考。第1点，“一江两岸”联动发【fā】展新格局。
随着南京(jīng)江北地位的大提升，未来的南京市中心城区将发展为“一主一新”，澳门新葡京不再将是以一个老城区为主了。
换句话说，以后南京市的发展，主要以江南主城和江北新主城，协同发展共同前进的模式。购房者可以重点关注这两个区域，作为[繁体：爲]自己的购房首选大【dà】区（繁：區）域取舍。
第2点，三sān 个副城，九个新城。
关键是除了以“一主一新{拼音：xīn}”的两个中心城区发展以外，还将分别发展三个副城，9个新城[读：chéng]。
分别是-六合，溧水，高淳，3个副城；九城：桥林、滨江、板桥、禄口、柘塘、淳【chún】化、汤山{拼音：shān}、龙潭、龙袍。
而这些年我们看到的，最熟悉的就是shì 六合。而且在2019年的时候，六（pinyin：liù）合的楼市政策放开了一部分。
资金不是特别多的朋友，可以以这个区域为澳门博彩主。当然前提还是需要长《繁体：長》期持有，毕竟是一个副城，发展需要很长的时间。
第3点，房价有梯度，核[繁：覈]心是主力。
任何一个城市，包括南京，它的房价一定是有价格梯度的，最贵的往往就是城市的核心部分。随着距离的不断延伸，价格也会呈现出一定的梯度。
距（pinyin：jù）离南京的核心部位，越远价格往往越低。而在主城区往往是最先感知市场行情的板[拼音：bǎn]块，往往能够在上涨期快速的领涨，还能在下行期抗跌。
……
是【shì】的，从以上3点我觉得2020年包括以后，南京的房子仍然是主城chéng 区域，值得入手，当然这里是从价值的角度去衡量的。
当然这里lǐ 需要注意的是，“一主一新”这两个大板块都是值得我们购《繁体：購》房者去关注的(练：de)，尤其是投资购房的朋友。
三[读：sān]，小结
总的来说，南京jīng 是一座不错的城市，它的房子仍然值得我（wǒ）们去入手购买，在未来它仍然具备上涨的空间。
还（繁：還）是要最后强调一下，建议大家尽量在主城区域（中心城区）去{qù}选择，这里不仅是南京这座城市的钱脉，而且是大牌企业云集，产业丰富，寸土寸金的地方fāng 。
当[dāng]然，作为购房者还是要规划好自己的现{pinyin：xiàn}金流。南京的房价，无论是哪一个板块，其实价格都不低。想{拼音：xiǎng}要买入一套房子投入的成本相对会很高，而且每个月需要支付的月供也是特别高的。
以往的{读：de}我国楼lóu 市三年一个小周期，五年一个大周期。想要投资赚钱，不仅仅要把城市选对，板块选[繁：選]对，物业选对。
还要能够熬过这样的经济周期，才能迎来上涨的行情，实现快速变现增值盈利的目的。
而且大家可以去选择主城区域一些优质稀缺的二手房，特别是没有多少竞品的。这样能够既买即租，用租金来【lái】减世界杯少自己的月供压力，还能增加现金流，减少风险。
我是@重庆地[读：dì]产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知【pinyin：zhī】识，时常还要分享重庆楼市[pinyin：shì]一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
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