郑州法拍（读：pāi）房过户税费

我家准备买个法拍房，那个法拍房还没正式拍卖，但是中介公司要我们现在把钱交了。这合理吗？法拍房你直接上淘宝拍啊.，为什么要中介？你在淘宝上找到要拍的房子，先交保证金，时间到了就出价，起拍时间24个小时，一般参加的拍家都是离结束时间还有半个小时的时候再出价的，大家竞价，谁出的高谁得，如果你觉得后面有人出价太高了，你就放弃，保证金立马退回的

我家准备买个法拍房，那个法拍房还没正式拍卖，但是中介公司要我们现在把钱交了。这合理吗？

法拍房半年无法过户，主要对税费有疑议法院有义务出面协商吗？

你这里说的主要问题是税费有疑问，在法拍房缴税方面，税费一般是各自缴纳，应该买房人缴纳的，买房人自己缴纳，比如契税【繁：稅】，印{yìn}花税等；而涉及到业主应该缴纳的税费，则是由买房人先行垫付，然后把缴纳税费的清单拿到法院去退还税款，比如个人所得税，增值税等。

具体的世界杯你所在的法院在拍卖的时（繁体：時）候，这些税费是怎么规定的，则要咨询拍卖法官。

你这里说，法院有义务出面协商吗？这个问题法院没有必《pinyin：bì》要出面协商，该谁缴纳税开云体育费，税法都规定好的，按照税法办就可以了。

对于税费的多少，本来就是购买法拍房的风险（繁：險）之一，这些房子为什[练：shén]么要走到强制拍卖的程序？就是或多或少都有这样那样的问（读：wèn）题，才被强制拍卖。

有的房可能是继承来的，那你在交易的时候，业主要缴纳20%的差额个人所得税；如果是赠与的房产，也要缴纳20%的差额个人所得税；如果【guǒ】没有满两年，那要缴纳5.6%的全{读：quán}额增值税，这税还是蛮多的。

很多竞拍法拍房没有经验的人，只是看到表面的房子价格这么便宜，看不到这套房背后的风险，于是乎就冒【mào】然盲目的参加竞拍，当在（练：zài）交易的过程中遇到困难的时候，就不知所措了。

一般来说，参加法拍房没有经验的人都或多或少的{de}会支付一定成本的“学费”，要么(me)是竞拍的房产价格拍高了，或者即使是不高，也会和市场价格相差不多，但你还可能不能按揭贷款（练：kuǎn），还要承担巨大的竞拍风险。

要么是竞拍成功后无[繁体：無]法入住，还有可能就是这(zhè)位遇到的[de]问题，税费比较高，这就是你要缴纳的最常见的“学费”。

要解决支[练：zhī]付“学费”的问题可以从三个方面来解决：

①、多参加竞拍，从竞拍幸运飞艇的经历中来总结经验，减少缴纳“学(繁：學)费”的可能；

②、找一个《繁：個》参谋。比如市场上有很多法拍房辅助竞拍机构，你只要支付一定的费用，辅助竞拍机构就会(繁：會)为你把可能出现的风险降低{读：dī}到最低程度；

③、和经验丰富的人合作。比如有些人很有拍卖经验，你可以和他合作来竞拍某套房或者某几套房（澳门永利读：fáng），这样可以借助他人的力量，来达到自己的目的；

你也可以和从事竞拍业务的个人合作，这些竞拍业务的人[rén]经验也丰富，也能在相当的程度上为你减少竞拍【pāi】的风险。

从以上几点分析来看

法院拍卖的房产，税费一般是按照各自缴纳的税费来缴纳，这都有法律规定的，不知道你说的税费[繁：費亚博体育]有疑议是怎么回事。

为了降低竞拍法拍房的风险（读：xiǎn），你就要和别人合作，或者自己更小心的竞拍，以便降低惊怕风【fēng】险。

当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。

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