广州南沙新区（自由贸易区）为啥火不起来？火不起来无非就是外面的人不怎么来这里住来这里玩，只见房子不见人！归结原因有四：①首先轨道交通设施网络不行，人们出行很不方便，市区往来坐个4号线地铁都要2小时左右，试问谁愿意来租房来旅游啊！现在买一手房的好多是投资客，不是来常住的，空置为主，而南沙二手房市场据说是现在全广州市最冷清的
广州南沙新区（自由贸易区）为啥火不起来？
火不起来无非就是外面的人不怎么来这里住来这里玩，只见房子不见人！归结原因有四：①首先轨道交通设施网络不行，人们出行很不方便，市区往来坐个4号线地铁都要2小时左右，试问谁愿意来租房来旅游啊！现在买一手房的好多是投资客，不是来常住的，空置为主，而南沙二手房市场据说是现在全广州市最冷清的。②其他重要的日常生活设施不全，如购物商场、娱乐场、体育馆、医院等缺乏。目前旧镇大型商场只有西边蕉门-金洲的万达广场，而塘坑-南横-资讯园等东边一带却没有象样大一些的购物商场或广场，实在与大发展规划不匹配，明显失衡！③区域内公交线路有限，偏远地方班车少，二级道路基础较差，好多道路排水功能差容易水淹；区域内也没有形成闭环的轨道交通网络，无法形成区域内资源共享。④站在引领湾区发展的高度上看，还需要创造世界级宜居宜游宜业的环境，推出更具优势的招商引资引人政策，并争取较快时间内占据制高点！时间不等人，现在到处都在抢时间抢人才抢企业，南沙发展速度还得全面加快！
广东未来应该重点发展哪个城市？
广东目前经济总量排名全国首位，这其中珠三角的贡献值巨大，但是广东也有发展不均衡的现象存在，除了珠三角以外，粤北、粤东、粤西的发展都比较一般，甚至还有贫困地区的存在。未来广东省要想持续引领我国经济，那么肯定要对和三个区域进行开拓发展，目前广东省也提出了副中心城市的格局，珠三角引领，一东一西推动建设。首先东部区域，东部的副中心城市为汕头，汕头曾经是经济特区城市，但是改革开放到如今，汕头并没有像深圳、珠海那样强势崛起。目前将汕头确立为副中心城市，就是希望汕头能与潮州、揭阳协同发展，打造省内东部经济区。汕头这一区域的区域位置并不差，也是沿海港口城市，未来在省内发挥的作用巨大另外就是西部的湛江，当年湛江也是我国14个首批沿海开放城市之一，但是也因为种种原因，湛江也没有发展为经济强市。未来重点发展湛江可以打造湛茂一体化，且湛江地区作为我国西南地区省份的优势出海口，比之广西北部湾更有优势，规划重点发展湛江以后，湛江的港口优势也有可能水涨船高。当然，珠三角地区未来肯定还是广东发展的重中之重，这一点不可能否定，但珠三角地区的发展基础已经远远胜过其他区域城市，如果广东能将东西两翼的发展带动起来，那么广东的人均经济以及城市均衡程度也会提升一个档次，加之东西两翼都是沿海优势地区，发展速度肯定会快于粤北。欢迎关注“地理有意思”留言一起探讨。
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