成《pinyin：chéng》都单独所有过户

单独所有的房产过户需要配偶签字？单独所有的？单独所有的房产过户需要配偶签字，房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场#28如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字#29房产过户

单独所有的房产过户需要配偶签字？单独所有的？

单独所有的房产过户需要配偶签字，房产过户流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的{de}当事人在场#28如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪[nǎ]怕房产证上面只有一个人的名字#29房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给澳门新葡京予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日《pinyin：rì》左右。

4、房产(chǎn)过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房产证上标明单独所有，不代表住房产权就是登记人一人所有，是房管部门防止你们私自在房产证加上其他名字，

婚姻法规定，婚后取得住房，不管房产证的登记人是夫（繁体：伕）妻谁，只要没有事先开云体育特殊书面约定，就是婚后共有住房，

处置共有住房需要开云体育夫妻一【拼音：yī】起签字办理过户。

《房屋登记办法【fǎ】》：

第十三澳门博彩（读：sān）条

共有房屋，应当由共有人共同申请登直播吧记[繁体：記]。

共有房屋所有权（繁体：權）变更登记，可以由{yóu}相关的共有人申请，但因共有性质或(huò)者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。